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10702 Patriot Hwy Local commercial 74 m² Inoccupé À vendre Fredericksburg, VA 22408 349 612 € (4 703,99 €/m²)

10702 Patriot Hwy, Fredericksburg, VA 22408

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Informations principales sur l'investissement

  • 0.21 AC stand-alone building
  • Corner visibility at Patriot Hwy & Lafayette Blvd
  • Ideal for retail, service, or owner-user
  • Located in a Spotsylvania County Opportunity Zone
  • Adjacent to Aldi-anchored Four Mile Fork Center

Résumé analytique

0.21 AC stand-alone building. Located in a Spotsylvania County Opportunity Zone. Corner visibility at Patriot Hwy & Lafayette Blvd. Strong traffic counts along Route 1 corridor. Adjacent to Aldi-anchored Four Mile Fork Center. Ideal for retail, service, or owner-user. Asking Price: $399,000

Pièces jointes

10702 Patriot Highway

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
74 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/1980
Prix
349 612 €
Prix par m²
4 703,99 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,08 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C3 - COMME
Façade
22 m sur Patriot Highway

Caractéristiques

  • Terrain d’angle
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle 24D-2-4 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 128 279 € Évaluation totale 128 279 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
24D-2-4
Évaluation du terrain
128 279 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
128 279 €
(703) 624-2287

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Contact

  • ID de l’annonce: 38282108

  • Date de mise sur le marché: 31/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10702 Patriot Hwy, Fredericksburg, VA 22408

Ce Local commercial situé à 10702 Patriot Hwy, Fredericksburg, VA 22408 est actuellement disponible à la vente. Contactez Rappaport pour plus d’informations.

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10702 Patriot Hwy, Fredericksburg, VA à vendre Photo principale– Image 1 sur 2
Screenshot 2026-02-26 144322
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10702 Patriot Hwy
(703) 624-2287 x

10702 Patriot Hwy

Bill Dickinson
(703) 624-2287

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