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Lexington Square 10702 Coit Rd Rd Espace disponible | 115–233 m² | Local commercial | Frisco, TX 75035
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Informations principales
- Modern mixed-use retail and office development in Frisco’s vibrant corridor.
- High-visibility location along Coit Road with easy access to major highways.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 202 | 115 m² | Négociable | 414,99 € /m²/an 34,58 € /m²/mois 47 614 € /an 3 968 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 210 | 118 m² | Négociable | 414,99 € /m²/an 34,58 € /m²/mois 48 963 € /an 4 080 € /mois | Triple net (NNN) |
10702 Coit Rd - 1er étage – Bureau 202
Suite #202 | Lexington Square | 10702 Coit Rd, Frisco, TX Prime retail/office suite available for lease in Lexington Square.? Situated on highly visible Coit Road, this suite offers excellent exposure, convenient access, and ample parking.? Ideal for retail, boutique, wellness, medical, professional, and service-based businesses looking to establish a presence in a thriving Frisco location.? Located within one of Frisco's fastest-growing commercial corridors, Suite #210 provides an exceptional opportunity to grow your business in a professional and well-maintained development.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
10702 Coit Rd - 1er étage – Bureau 210
Suite #210 | Lexington Square | 10702 Coit Rd, Frisco, TX Prime retail/office suite available for lease in Lexington Square.? Situated on highly visible Coit Road, this suite offers excellent exposure, convenient access, and ample parking.? Ideal for retail, boutique, wellness, medical, professional, and service-based businesses looking to establish a presence in a thriving Frisco location.? Located within one of Frisco's fastest-growing commercial corridors, Suite #210 provides an exceptional opportunity to grow your business in a professional and well-maintained development.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 233 m² | Surface commerciale utile | 3 992 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » | Surface totale du terrain | 2,02 ha |
| Magasins | 0 | Année de construction | 2026 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 233 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » |
| Magasins | 0 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 3 992 m² |
| Surface totale du terrain | 2,02 ha |
| Année de construction | 2026 |
À propos du bien
Lexington Square is a contemporary retail and office development strategically located at 10702 Coit Road in Frisco, Texas. Delivered in 2026, the center was designed to serve a rapidly expanding commercial corridor anchored by strong residential growth and accessible routes into the greater Dallas–Fort Worth metroplex. This multi-suite complex offers modern storefront retail and professional office spaces tailored to support boutique retail, health and wellness, and service-oriented businesses. The development emphasizes visibility and accessibility, with a prominent position along Coit Road and proximity to major arterial roads like State Highway 121 and Main Street. Tenants benefit from ample surface parking, professional property upkeep, and strong signage exposure, making Lexington Square an appealing choice for businesses seeking to capture both local and regional traffic. Its location within a high-demand area surrounded by dining establishments, essential services, and new housing communities ensures a steady flow of customers and long-term growth potential. Lexington Square is characterized by sleek architectural design, versatile floor plans, and a well-organized layout that enhances foot traffic and business synergy. Positioned in one of Frisco’s fastest-growing neighborhoods, it offers companies an opportunity to establish themselves alongside complementary users and capitalize on the city’s economic momentum.
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Lexington Square | 10702 Coit Rd Rd
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