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Lexington Square 10702 Coit Rd Rd Espace disponible | 111–2 485 m² | Bureaux/Local commercial | Frisco, TX 75035
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Informations principales
- Heavy day time foot traffic
- Open plan with exposed brick walls
- Lots of Natural Light
Disponibilité de l’espace (16)
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- Espace
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- Loyer
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 101 | 186 m² | 3,66 mètres - 5,49 mètres | Négociable | 411,05 € /m²/an 34,25 € /m²/mois 76 375 € /an 6 365 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 102 | 156 m² | 3,66 mètres - 5,49 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 104 | 118 m² | 3,66 mètres - 5,49 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 105 | 186 m² | 3,66 mètres - 5,49 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 106 | 153 m² | 3,66 mètres - 5,49 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 109 | 111 m² | 3,66 mètres - 5,49 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 110 | 186 m² | 3,66 mètres - 5,49 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 111 | 186 m² | 3,66 mètres - 5,49 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 301 | 182 m² | 3,66 mètres - 5,49 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 302 | 143 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 310 | 232 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 320 | 111 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 330 | 111 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 340 | 111 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 350 | 111 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 360 | 200 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
10702 Coit Rd Rd - 1er étage – Bureau 101
Office/Retail property at 10702/10750 next to Hareli on Coit Rd offers a road facing shell space with 200+ parking. The retail space is situated within an established commercial property and the building provides excellent accessibility, ample parking, and close proximity to major thoroughfares, surrounding retail, and residential communities. In the neighborhood of the prestigious Lexington and Richwoods communities, this Lexington Square business center can accommodate a gym, beauty salon, clothing retail, jewelry, ice cream or dessert shop, car driving school, kids education and several other businesses. The property is professionally managed and presents a strong corporate image, making it a solid opportunity for businesses looking to secure a reliable and cost-effective office space in a desirable commercial corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 5,49 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
10702 Coit Rd Rd - 1er étage – Bureau 102
Office/Retail property at 10702/10750 next to Hareli on Coit Rd offers a road facing shell space with 200+ parking. The retail space is situated within an established commercial property and the building provides excellent accessibility, ample parking, and close proximity to major thoroughfares, surrounding retail, and residential communities. In the neighborhood of the prestigious Lexington and Richwoods communities, this Lexington Square business center can accommodate a gym, beauty salon, clothing retail, jewelry, ice cream or dessert shop, car driving school, kids education and several other businesses. The property is professionally managed and presents a strong corporate image, making it a solid opportunity for businesses looking to secure a reliable and cost-effective office space in a desirable commercial corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 5,49 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
10702 Coit Rd Rd - 1er étage – Bureau 104
Office/Retail property at 10702/10750 next to Hareli on Coit Rd offers a road facing shell space with 200+ parking. The retail space is situated within an established commercial property and the building provides excellent accessibility, ample parking, and close proximity to major thoroughfares, surrounding retail, and residential communities. In the neighborhood of the prestigious Lexington and Richwoods communities, this Lexington Square business center can accommodate a gym, beauty salon, clothing retail, jewelry, ice cream or dessert shop, car driving school, kids education and several other businesses. The property is professionally managed and presents a strong corporate image, making it a solid opportunity for businesses looking to secure a reliable and cost-effective office space in a desirable commercial corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 5,49 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
10702 Coit Rd Rd - 1er étage – Bureau 105
Office/Retail property at 10702/10750 next to Hareli on Coit Rd offers a road facing shell space with 200+ parking. The retail space is situated within an established commercial property and the building provides excellent accessibility, ample parking, and close proximity to major thoroughfares, surrounding retail, and residential communities. In the neighborhood of the prestigious Lexington and Richwoods communities, this Lexington Square business center can accommodate a gym, beauty salon, clothing retail, jewelry, ice cream or dessert shop, car driving school, kids education and several other businesses. The property is professionally managed and presents a strong corporate image, making it a solid opportunity for businesses looking to secure a reliable and cost-effective office space in a desirable commercial corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 5,49 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
10702 Coit Rd Rd - 1er étage – Bureau 106
Office/Retail property at 10702/10750 next to Hareli on Coit Rd offers a road facing shell space with 200+ parking. The retail space is situated within an established commercial property and the building provides excellent accessibility, ample parking, and close proximity to major thoroughfares, surrounding retail, and residential communities. In the neighborhood of the prestigious Lexington and Richwoods communities, this Lexington Square business center can accommodate a gym, beauty salon, clothing retail, jewelry, ice cream or dessert shop, car driving school, kids education and several other businesses. The property is professionally managed and presents a strong corporate image, making it a solid opportunity for businesses looking to secure a reliable and cost-effective office space in a desirable commercial corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 5,49 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
10702 Coit Rd Rd - 1er étage – Bureau 109
Office/Retail property at 10702/10750 next to Hareli on Coit Rd offers a road facing shell space with 200+ parking. The retail space is situated within an established commercial property and the building provides excellent accessibility, ample parking, and close proximity to major thoroughfares, surrounding retail, and residential communities. In the neighborhood of the prestigious Lexington and Richwoods communities, this Lexington Square business center can accommodate a gym, beauty salon, clothing retail, jewelry, ice cream or dessert shop, car driving school, kids education and several other businesses. The property is professionally managed and presents a strong corporate image, making it a solid opportunity for businesses looking to secure a reliable and cost-effective office space in a desirable commercial corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 5,49 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
10702 Coit Rd Rd - 1er étage – Bureau 110
Office/Retail property at 10702/10750 next to Hareli on Coit Rd offers a road facing shell space with 200+ parking. The space is situated within an established commercial property, and the building provides excellent accessibility, ample parking, and close proximity to major thoroughfares, surrounding retail, and residential communities. In the neighborhood of the prestigious Lexington and Richwoods communities, this Lexington Square business center can accommodate a gym, beauty salon, clothing retail, jewelry, ice cream or dessert shop, car driving school, kids education and several other businesses. The property is professionally managed and presents a strong corporate image, making it a solid opportunity for businesses looking to secure a reliable and cost-effective office space in a desirable commercial corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 5,49 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
10702 Coit Rd Rd - 1er étage – Bureau 111
Office/Retail property at 10702/10750 next to Hareli on Coit Rd offers a road facing shell space with 200+ parking. The space is situated within an established commercial property, and the building provides excellent accessibility, ample parking, and close proximity to major thoroughfares, surrounding retail, and residential communities. In the neighborhood of the prestigious Lexington and Richwoods communities, this Lexington Square business center can accommodate a gym, beauty salon, clothing retail, jewelry, ice cream or dessert shop, car driving school, kids education and several other businesses. The property is professionally managed and presents a strong corporate image, making it a solid opportunity for businesses looking to secure a reliable and cost-effective office space in a desirable commercial corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 5,49 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
10702 Coit Rd Rd - 1er étage – Bureau 301
Office/Retail property at 10702/10750 next to Hareli on Coit Rd offers a road facing shell space with 200+ parking. The space is situated within an established commercial property, and the building provides excellent accessibility, ample parking, and close proximity to major thoroughfares, surrounding retail, and residential communities. In the neighborhood of the prestigious Lexington and Richwoods communities, this Lexington Square business center can accommodate a gym, beauty salon, clothing retail, jewelry, ice cream or dessert shop, car driving school, kids' education and several other businesses. The property is professionally managed and presents a strong corporate image, making it a solid opportunity for businesses looking to secure a reliable and cost-effective office space in a desirable commercial corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 5,49 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
10702 Coit Rd Rd - 1er étage – Bureau 302
Office/Retail property at 10702/10750 next to Hareli on Coit Rd offers a road facing shell space with 200+ parking. The space is situated within an established commercial property, and the building provides excellent accessibility, ample parking, and close proximity to major thoroughfares, surrounding retail, and residential communities. In the neighborhood of the prestigious Lexington and Richwoods communities, this Lexington Square business center can accommodate a gym, beauty salon, clothing retail, jewelry, ice cream or dessert shop, car driving school, kids' education and several other businesses. The property is professionally managed and presents a strong corporate image, making it a solid opportunity for businesses looking to secure a reliable and cost-effective office space in a desirable commercial corridor.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
10750 Coit Rd - 1er étage – Bureau 310
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
10750 Coit Rd - 1er étage – Bureau 320
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
10750 Coit Rd - 1er étage – Bureau 330
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
10750 Coit Rd - 1er étage – Bureau 340
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
10750 Coit Rd - 1er étage – Bureau 350
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
10750 Coit Rd - 1er étage – Bureau 360
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 485 m² | Surface commerciale utile | 3 592 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » | Surface totale du terrain | 3,26 ha |
| Magasins | 0 | Année de construction | 2026 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 2 485 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » |
| Magasins | 0 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 3 592 m² |
| Surface totale du terrain | 3,26 ha |
| Année de construction | 2026 |
À propos du bien
Suites at 10702 offers a well-maintained office space available for lease under an NNN structure, ideal for professional and administrative users seeking a strategic business location. The suite features a functional office layout designed for efficient day-to-day operations in a professional setting. Situated within an established commercial property, the building provides excellent accessibility, ample parking, and close proximity to major thoroughfares, surrounding retail, and residential communities. The property is professionally managed and presents a strong corporate image, making it a solid opportunity for businesses looking to secure a reliable and cost-effective office space in a desirable commercial corridor.
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Lexington Square | 10702 Coit Rd Rd
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