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Plainsmen Apartments 10701 NE 59th St Immeuble residentiel 16 lots 3 407 795 € (212 987 €/Lot) Taux de capitalisation 6,54 % Vancouver, WA 98662
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This 16-unit property at 10701 NE 59th St offers investors immediate income with a 6.54% cap rate and the security of full renovations already completed. Each 2BR/1BA apartment showcases contemporary finishes, durable hard-surface flooring, and slab countertops in open, light-filled layouts. The desirable Five Corners location delivers high walkability, onsite parking, and close proximity to employment centers, retail, and transit—driving strong tenant demand. With minimal ongoing capital needs, this property is positioned for stable cash flow and long-term appreciation in one of Vancouver’s most active rental markets.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 407 795 € | Surface du lot | 0,27 ha |
| Prix par lot | 212 987 € | Statut de la construction | En cours de rénovation |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 158 m² |
| Taux de capitalisation | 6,54 % | Occupation moyenne | 56% |
| Nb de lots | 16 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1968/2025 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | GC - General Commercial | ||
| Prix | 3 407 795 € |
| Prix par lot | 212 987 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,54 % |
| Nb de lots | 16 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,27 ha |
| Statut de la construction | En cours de rénovation |
| Surface de l’immeuble | 1 158 m² |
| Occupation moyenne | 56% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1968/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zonage | GC - General Commercial |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cuisine
- Baignoire/Douche
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 16 | - | 70 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 106970-000 | Évaluation totale | 1 857 295 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 248 649 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 608 645 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
106970-000
Évaluation du terrain
248 649 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 608 645 € (2025)
Évaluation totale
1 857 295 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Plainsmen Apartments | 10701 NE 59th St
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