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Plainsmen Apartments 10701 NE 59th St Immeuble residentiel 16 lots 3 106 246 € (194 140 €/Lot) Taux de capitalisation 7,03 % Vancouver, WA 98662
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Informations principales sur l'investissement
- 16 Fully Leased & Stabilized Units
- Special Pricing Incentive for Any Sale That Closes On or Before 4/31/2026
- Fully Renovated Building
Résumé analytique
Fully renovated & fully leased building with a 6.75% cap rate! This price is eligible for any sale that closes on or before 4/31/2026. Located at 10701 NE 59th St in Vancouver, this 16-unit multifamily asset delivers immediate, stabilized income with the added security of comprehensive renovations already completed. Each 2BR/1BA apartment features contemporary finishes, durable hard-surface flooring, and solid surface countertops in open, light-filled layouts designed to support strong tenant retention. The property benefits from a prime Five Corners location offering excellent walkability, onsite parking, and close proximity to major retail and lifestyle amenities including Vancouver Mall, Vancouver Plaza, grocery stores, dining, and everyday services, as well as convenient access to C-TRAN transit routes and key commuter corridors such as SR-500 and I-205. Nearby parks, employment centers, and neighborhood conveniences further enhance tenant demand. With minimal near-term capital expenditure requirements, this asset is positioned for reliable cash flow today and long-term appreciation in one of the Vancouver metro area’s most active and resilient rental submarkets.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
270 976 €
|
234,01 €
|
| Autres revenus |
4 725 €
|
4,08 €
|
| Perte due à la vacance |
10 839 €
|
9,36 €
|
| Revenu brut effectif |
264 861 €
|
228,73 €
|
| Taxes |
19 512 €
|
16,85 €
|
| Frais d’exploitation |
27 010 €
|
23,33 €
|
| Total des frais |
46 522 €
|
40,18 €
|
| Résultat net d’exploitation |
218 340 €
|
188,56 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 270 976 € |
| Annuel par m² | 234,01 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 4 725 € |
| Annuel par m² | 4,08 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 10 839 € |
| Annuel par m² | 9,36 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 264 861 € |
| Annuel par m² | 228,73 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 19 512 € |
| Annuel par m² | 16,85 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 27 010 € |
| Annuel par m² | 23,33 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 46 522 € |
| Annuel par m² | 40,18 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 218 340 € |
| Annuel par m² | 188,56 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 106 246 € | Surface du lot | 0,27 ha |
| Prix par lot | 194 140 € | Statut de la construction | En cours de rénovation |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 158 m² |
| Taux de capitalisation | 7,03 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 16 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1968/2026 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | GC - General Commercial | ||
| Prix | 3 106 246 € |
| Prix par lot | 194 140 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,03 % |
| Nb de lots | 16 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,27 ha |
| Statut de la construction | En cours de rénovation |
| Surface de l’immeuble | 1 158 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1968/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zonage | GC - General Commercial |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Salle à manger
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 16 | 1 441 € | 70 |
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 106970-000 | Évaluation totale | 1 881 057 € |
| Évaluation du terrain | 251 830 € | Impôts annuels | 19 512 € (16,85 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 629 226 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
106970-000
Évaluation du terrain
251 830 €
Évaluation des aménagements
1 629 226 €
Évaluation totale
1 881 057 €
Impôts annuels
19 512 € (16,85 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Plainsmen Apartments | 10701 NE 59th St
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