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Folsom Boulevard Land 1.16 AC 10701 Folsom Blvd Lot | Terrain commercial | 0,47 ha | À vendre | 936 397 € | Rancho Cordova, CA 95670
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ±1.16 AC parcel adjacent to Dollar Tree and near Target/ Walmart in a dominant Rancho Cordova retail corridor.
- Close to national retailers including Target, Walmart, Dollar Tree, Safeway, Michaels, Ulta, Starbucks, Lowe’s, and more
- High visibility site near a signalized intersection with combined traffic counts of ~40,400 (Folsom Blvd & Zinfandel Dr)
- Strong 5 -mile demographics: ~224,000 residents with an average household income of $113,451.
- ±1.0 miles to Highway 50 and Zinfadel interchange
- Favorable CMU zoning allows retail, office, or residential uses (10–18 units per acre)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
land located adjacent to 10701 Folsom Boulevard in Rancho Cordova,
California. Positioned in a highly visible and well-traveled area with
traffic counts exceeding 15,400 vehicles per day, the site benefits
from its proximity to a strong mix of retail, residential, and industrial
demand generators. Zoned CMU, the property allows for a range of
uses including retail, office, warehouse, and residential (10–18 units
per acre), making it ideal for owner/users or investors seeking a flexible
site in a growing, well-connected area of the Sacramento region
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 936 397 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Local commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,47 ha |
| Type de bien | Terrain | Rues transversales | Folsom Blvd & Zinfandel |
| Zonage | CMU - Commercial | ||
| Prix | 936 397 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Local commercial |
| Surface totale du lot | 0,47 ha |
| Rues transversales | Folsom Blvd & Zinfandel |
| Zonage | CMU - Commercial |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 936 397 € | Surface du lot | 0,47 ha |
| Prix par ha | 1 994 730,55 € |
| Prix | 936 397 € |
| Prix par ha | 1 994 730,55 € |
| Surface du lot | 0,47 ha |
High visibility site near a signalized intersection with combined traffic counts of ~40,400 (Folsom Blvd & Zinfandel Dr). Favorable CMU zoning allows retail, office, or residential uses (10–18 units per acre)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 394 564 € | Évaluation totale | 394 564 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Folsom Boulevard Land 1.16 AC | 10701 Folsom Blvd
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