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10701-10731 La Mirada Blvd Espace disponible | 74–209 m² | Local commercial | Whittier, CA 90604
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Informations principales
- Coin signalisé
- Pylônes de signalisation sur le boulevard La Mirada et Mulberry Drive
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10705 | 74 m² | Négociable | 189,02 € /m²/an 15,75 € /m²/mois 14 049 € /an 1 171 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10719 | 135 m² | Négociable | 160,11 € /m²/an 13,34 € /m²/mois 21 569 € /an 1 797 € /mois | Triple net (NNN) |
10701-10731 La Mirada Dr - 1er étage – Bureau 10705
Retail unit- front showroom and back office/storage area. Net fees are ±$0.30 PSF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
10701-10731 La Mirada Dr - 1er étage – Bureau 10719
Sublease with a $500 subsidy until 9/30/2027 when the lease ends, the current rent is $2,600 - $500 (subsidy) = $2,100 monthly rent plus Net fees $0.30 psf.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
TARIF PROMOTIONNEL : 1,00 $/SF NNN pendant 6 mois sur un bail de 3 ans (avec crédit approuvé). Le 10701-10731 La Mirada Boulevard est un centre commercial de 20 000 pieds carrés situé dans le comté Unicorporated de Los Angeles. Bien situé sur le boulevard La Mirada et Mulberry Drive, le bâtiment offre une excellente visibilité à environ 40 000 voitures par jour. Le projet regroupe plusieurs détaillants et restaurants orientés vers un service rapide qui améliorent le trafic quotidien. Des panneaux de signalisation sont disponibles sur le boulevard La Mirada et sur Mulberry Drive. Frais nets 0,30 $/pc.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
10701-10731 La Mirada Blvd
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