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208th Street Station 10700 SE 208th St Espace disponible | 176 m² | Local commercial | Kent, WA 98031
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 108 | 176 m² | Négociable | 232,07 € /m²/an 19,34 € /m²/mois 40 748 € /an 3 396 € /mois | Triple net (NNN) |
10700 SE 208th St - 1er étage – Bureau 108
Rare vacancy with 1,890sf in busy retail center in Kent. Multiple entrances, signalized intersection, 2 pylon signs. Professionally managed center, well maintained. Contact Broker to tour.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Animal Clinic Of Benson
- Santé
- 1
- -
- East Hill Driving School
- Garderie
- 1
- -
- Sidetrack Bar & Grill
- Bar à cocktails
- 1
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- Wireless Connect
- Information
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Animal Clinic Of Benson | Santé | 1 | - |
| East Hill Driving School | Garderie | 1 | - |
| Sidetrack Bar & Grill | Bar à cocktails | 1 | - |
| Wireless Connect | Information | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 176 m² | Façade | 208th |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 480 m² |
| Stationnement | 75 places | Surface totale du terrain | 0,54 ha |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 176 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 75 places |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 208th |
| Surface commerciale utile | 1 480 m² |
| Surface totale du terrain | 0,54 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
RETAIL SPACE FOR LEASE | 1,890 SF | SUITE 108 – 208th STREET STATION, KENT, WA Now available – 1,890 SF of prime retail space in the well-maintained 208th Street Station shopping center. Located at a signalized intersection with multiple drive lane entrances, this high-visibility location offers excellent pylon and building signage opportunities to capture strong daily traffic counts. Suite 108 is currently built out as a small neighborhood market and has historically supported similar uses, making it ideal for retail, specialty grocery, or convenience-oriented tenants. Strategically positioned in a dense and growing trade area, the center benefits from robust demographics and strong neighboring retail synergy. National retailers including Safeway, Rite Aid, Dollar Tree, and more are directly across the intersection, driving consistent foot traffic and retail draw. Key Features: 1,890 SF retail suite Previous use: neighborhood market Pylon and building signage available Easy ingress/egress at signalized intersection Surrounded by strong national and local co-tenancy High visibility and traffic counts Well-maintained shopping center Please do not disturb tenant. Contact listing broker for full details or to schedule a private tour. Current tenants include: La Zuliana Venezuelan restaurant, Wireless Connection (T-Mobile dealer), Rose Nails, Vibra Cleaners, Nhut Phi Hair Salon, East Hill Driving School, Sidetrack Bar & Grill, Animal Clinic of Benson and Chiro One Wellness (chiropractic).
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
208th Street Station | 10700 SE 208th St
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