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Deer Island Duplex 1070 Deer Island Rd 2 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 424 967 € à un taux de capitalisation de 6,29 % Saint Helens, OR 97051
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Informations principales sur l'investissement
- Proven rental demand in a cupply-constrainted market
- Walkable, self-contained coummunity with strong local infrastructure
- Live in one, rent the other - A built-in House Hack
Résumé analytique
Two homes, one lot — and one of the best entry-point investments in Columbia County. This St. Helens duplex offers a 2BR/1BA front unit (832 SF) currently leased through September 2026 at $1,750/month, plus a 2BR/1BA rear unit (720 SF) with its own private access from N 10th Street just rented at $1,600/mo. Both units are all-electric with public water and sewer (billed-back), and the property has a track record of strong occupancy and consistent rent growth. Whether you're a first-time investor looking to house-hack, or a portfolio buyer adding proven cash flow in a Portland-adjacent market, this one checks the boxes. Conveniently located off Hwy 30, 30 minutes from Portland.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 424 967 € | Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix par lot | 212 483 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 144 m² |
| Taux de capitalisation | 6,29 % | Occupation moyenne | 50% |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 2 | Année de construction | 1938 |
| Zonage | SH:AR | ||
| Prix | 424 967 € |
| Prix par lot | 212 483 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,29 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 144 m² |
| Occupation moyenne | 50% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1938 |
| Zonage | SH:AR |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Lave-vaisselle
- Machine à laver/sèche-linge
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Sol en vinyle
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 1 533 € | 67 - 77 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5133-DB-00704 | Évaluation des aménagements | 185 671 € |
| Évaluation du terrain | 69 826 € | Évaluation totale | 255 497 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5133-DB-00704
Évaluation du terrain
69 826 €
Évaluation des aménagements
185 671 €
Évaluation totale
255 497 €
1 sur 25
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Deer Island Duplex | 1070 Deer Island Rd
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