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1070 Bannock St Bureaux/Local commercial | 134–938 m² | À louer | Denver, CO 80204
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100A | 340 m² | Négociable | 142,14 € /m²/an 11,85 € /m²/mois 48 266 € /an 4 022 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 150 | 134 m² | Négociable | 155,90 € /m²/an 12,99 € /m²/mois 20 929 € /an 1 744 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 250 | 465 m² | Négociable | 142,14 € /m²/an 11,85 € /m²/mois 66 028 € /an 5 502 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100A
Suite #100A - 3,655 SF - $15.50/sf NNN - a wide-open retail space with a storage room and a private restroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 474 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 150
Suite #150 - 1,445 SF - $17/sf NNN - ground floor office/retail suite with a kitchen, two private restrooms, open bullpen with workstations and a conference room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 474 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 250
Suite #250 - 5,000 SF - $15.50/sf NNN - a second-floor office suite with a full kitchen, multiple bullpen areas, several private offices and huddle rooms, two conference rooms, two restrooms and a private balcony.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
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- 303Software
- Information
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- Colorado Photographic Arts Center
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- Services commerciaux/Photocopies/Poste
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- J Lawrence Upholsterers
- Meubles et tapisserie
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- Samadhi Center For Yoga
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- Tease Studio
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 303Software | Information | 1 | - |
| Colorado Photographic Arts Center | Services éducatifs | 1 | - |
| Consume & Create | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 1 | - |
| J Lawrence Upholsterers | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
| Samadhi Center For Yoga | Services | 1 | - |
| Tease Studio | Fitness | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 938 m² | Surface commerciale utile | 1 856 m² |
| Max. Contigu | 474 m² | Année de construction | 1949 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 938 m² |
| Max. Contigu | 474 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 856 m² |
| Année de construction | 1949 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bureaux/commerces disponibles au premier et deuxième étage. Les suites 150 et 100A sont contiguës pour 1 445-5 100 SF. Faibles dépenses de bâtiment de seulement 6,83 $/sf (services publics inclus). Parking hors rue disponible. -Suite #150 - 1 445 SF - 17 $/sf NNN - bureau/commercial au rez-de-chaussée avec une cuisine, deux toilettes privées, un espace ouvert avec postes de travail et une salle de conférence. -Suite #100A - 3 655 SF - 15,50 $/sf NNN - un espace commercial très ouvert avec une salle de stockage et une toilette privée. -Suite #250 - 5 000 SF - 15,50 $/sf NNN - un bureau au deuxième étage avec une cuisine complète, plusieurs espaces ouverts, plusieurs bureaux privés et salles de réunion, deux salles de conférence, deux toilettes et un balcon privé.
- Ligne d’autobus
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1070 Bannock St
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