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107 W Nolana Ave Local commercial 209 m² À vendre McAllen, TX 78504 452 057 € (2 162,62 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Positioned on W. Nolana Avenue between N. 1st Street and N. Col. Rowe Boulevard.
- Functional layout includes ten private offices and a conference room.
- Surrounded by restaurants, banks, retail services, and professional businesses.
- Located across from Cinemark Hollywood USA within an active commercial corridor.
- Two restrooms and a dedicated breakroom support daily operations.
- Suitable for professional office, medical, financial, consulting, and service-oriented users.
Résumé analytique
107 W Nolana Avenue presents an opportunity to acquire a professional office property positioned along one of McAllen's established commercial corridors. Located on W. Nolana Avenue between N. 1st Street and N. Col. Rowe Boulevard, the property benefits from consistent visibility and convenient access to major north McAllen business districts. Its location across from Cinemark Hollywood USA and near a concentration of restaurants, financial institutions, retail services, and professional offices places the asset within an active commercial environment that supports a variety of professional users.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
209 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2011
Prix
452 057 €
Prix par m²
2 162,62 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
CO
Façade
23 m sur Nolana Ave
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | N4640-00-000-0019-00 | Évaluation des aménagements | 317 548 € |
| Évaluation du terrain | 212 144 € | Évaluation totale | 529 691 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
N4640-00-000-0019-00
Évaluation du terrain
212 144 €
Évaluation des aménagements
317 548 €
Évaluation totale
529 691 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
107 W Nolana Ave
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