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107 W Main St Local commercial | 279–917 m² | À louer | Cameron, TX 76520
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Un bâtiment de six bâtiments constituant Railfan on Main. Un complexe de bâtiments rénovés historiquement abritant des entreprises florissantes.
- Grand espace aux possibilités illimitées.
- Situé dans le centre-ville historique de Cameron.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 638 m² | 2,90 mètres | 2 Ans | 31,95 € /m²/an 2,66 € /m²/mois 20 392 € /an 1 699 € /mois | Plus services publics | |
| 2e étage | 279 m² | 2,90 mètres | 2 Ans | 31,95 € /m²/an 2,66 € /m²/mois 8 905 € /an 742,08 € /mois | Plus services publics |
1er étage
Historic building located on the beautiful Cameron Downtown Square, across from the Milam County Courthouse. The Building has ~75 feet of downtown frontage with ~6,870 SF downstairs and ~3,000 SF upstairs. Come be part of the renaissance happening in Downtown Cameron. We are leasing the entire building for $2,700 per month + utilities. The building has three primary entrances facing the square and is suited for an Antique Mall, Home Décor, Boutique(s), Retail, Professional Services and many more.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 917 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 2,90 mètres
- Situé sur la place historique du centre-ville.
2e étage
Historic building located on the beautiful Cameron Downtown Square, across from the Milam County Courthouse. The Building has ~75 feet of downtown frontage with ~6,870 SF downstairs and ~3,000 SF upstairs. Come be part of the renaissance happening in Downtown Cameron. We are leasing the entire building for $2,700 per month + utilities. The building has three primary entrances facing the square and is suited for an Antique Mall, Home Décor, Boutique(s), Retail, Professional Services and many more.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 917 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 2,90 mètres
- Located on the Historic Downtown Square.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 917 m² | Surface commerciale utile | 917 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1890/2020 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 917 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 917 m² |
| Année de construction/rénovation | 1890/2020 |
À PROPOS DU BIEN
Excellente opportunité à Cameron, au Texas, pour créer une entreprise. Envisagez de déménager dans une petite ville offrant un accès facile à toutes les grandes villes du Triangle du Texas, connue sous le nom de mégarégion bordée par San Antonio, Austin, Dallas et Houston. C'est actuellement la région la plus peuplée du Texas avec 13,8 millions d'habitants, avec des prévisions de 10 millions de personnes au cours des 40 prochaines années. Cameron est l'endroit idéal pour démarrer une petite entreprise sur une place de la ville qui a été réaménagée et qui est en train de devenir une attraction touristique pour les « touristes » des villes environnantes. Les visiteurs viennent d'Austin, de Waco, de Temple, de Belton, de College Station, de Salado, de Houston et d'autres communautés et villes situées à courte distance. Cameron est le comté de Milam et abrite trois musées qui attirent des visiteurs venus découvrir la vie dans une petite ville et faire des recherches sur l'histoire familiale. De belles maisons sont disponibles, dont beaucoup ont subi des améliorations majeures. Envisagez la possibilité de déménager à Cameron. La propriété disponible à la location est située sur la place historique du centre-ville qui abrite des restaurants, des boutiques, un café, une boulangerie, une salle de mariage, un bar à vin, trois banques locales et les bureaux exécutifs de 44 Farms.
- Climatisation
Présenté par
107 W Main St
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