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107 SW Columbia St Local d'activités 3 684 m² 100 % Loué À vendre Bend, OR 97702 7 881 599 € (2 139,70 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Triphasé 480v et 208v ainsi que 240/120 monophasé dans toutes les zones de l'installation
- Bureau professionnel de 7 284 pieds carrés comprenant plusieurs salles de conférence, 13 bureaux privés, une cuisine et une salle d'exposition
- Nouveau toit installé en 2024
- Crédits SDC considérables pour le réaménagement (contactez le courtier inscripteur)
- Bureau professionnel de 2 595 pieds carrés au deuxième étage avec bureaux privés, grand enclos et plusieurs petites salles de conférence
- Stationnement abondant
Résumé analytique
De multiples opportunités avec cette propriété et ce terrain à développer situés à l'ouest : idéal pour le propriétaire/utilisateur, un investissement loué ou un développement futur avec des revenus en place pendant le processus de planification/d'autorisation. Disponible ensemble ou séparément avec un contrat de cession-bail. Contactez le courtier inscripteur pour plus de détails.
Le zonage à usage mixte permet une densité maximale avec un retrait minimal ou nul et des tolérances de hauteur qui offrent une vue panoramique sur les montagnes et la ville.
Très bien situé, juste à côté de l'avenue Simpson et du rond-point de Columbia St, sur le côté ouest prisé de Bend, près du parc Whitewater de Bend, de Century Drive, d'Old Mill et de Galveston Avenue. L'excellente démographie renforce l'attrait exceptionnel de cette propriété et ses opportunités de développement. Deux propriétés au nord sont également disponibles pour une superficie totale de 5,13 AC. Voir la notice d'offre pour plus de détails. Une propriété située au sud du sujet peut être disponible à l'achat. Contactez le courtier inscripteur pour plus de détails.
Le zonage à usage mixte permet une densité maximale avec un retrait minimal ou nul et des tolérances de hauteur qui offrent une vue panoramique sur les montagnes et la ville.
Très bien situé, juste à côté de l'avenue Simpson et du rond-point de Columbia St, sur le côté ouest prisé de Bend, près du parc Whitewater de Bend, de Century Drive, d'Old Mill et de Galveston Avenue. L'excellente démographie renforce l'attrait exceptionnel de cette propriété et ses opportunités de développement. Deux propriétés au nord sont également disponibles pour une superficie totale de 5,13 AC. Voir la notice d'offre pour plus de détails. Une propriété située au sud du sujet peut être disponible à l'achat. Contactez le courtier inscripteur pour plus de détails.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 7 881 599 € | Surface utile brute | 3 684 m² |
| Prix par m² | 2 139,70 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1981 |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Hauteur libre du plafond | 4,72 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Surface du lot | 0,85 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | MU - La zone urbaine à usage mixte (MU) vise à offrir des opportunités pour des centres et des districts dynamiques à usage mixte dans des zones dotées d'une connectivité de haute qualité. | ||
| Prix | 7 881 599 € |
| Prix par m² | 2 139,70 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,85 ha |
| Surface utile brute | 3 684 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,72 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | MU - La zone urbaine à usage mixte (MU) vise à offrir des opportunités pour des centres et des districts dynamiques à usage mixte dans des zones dotées d'une connectivité de haute qualité. |
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Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 165092 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 9 611 748 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
165092
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
9 611 748 €
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Présenté par
107 SW Columbia St
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