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CVS Pharmacy 107 Spring St Local commercial 1 051 m² À vendre Tallapoosa, GA 30176 2 190 550 € (2 084,41 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
• Triple-Net (NNN) : aucune responsabilité du propriétaire. Le locataire est responsable de tous les travaux d'entretien et de réparation, y compris le toit et la structure.
• Titulaire de crédit solide : CVS possède un crédit de première qualité et des finances solides. (CVS Health) S&P : BBB ; NYSE : CVS
• Bail à long terme : bail de ± 12 ans avec 10 prolongations de cinq ans
• Financement à flux de trésorerie nul : financement autoamortissable assumable
• Structure de la dette : nécessite un investissement en actions limité et peut générer des pertes passives qui compensent le revenu imposable d'autres investissements
• Remboursement/Réavance : la structure permet de faibles contributions en fonds propres avec un retour sur investissement initial élevé à long terme et permet le retrait d'argent au-delà du pourcentage de la dette
• Titulaire de crédit solide : CVS possède un crédit de première qualité et des finances solides. (CVS Health) S&P : BBB ; NYSE : CVS
• Bail à long terme : bail de ± 12 ans avec 10 prolongations de cinq ans
• Financement à flux de trésorerie nul : financement autoamortissable assumable
• Structure de la dette : nécessite un investissement en actions limité et peut générer des pertes passives qui compensent le revenu imposable d'autres investissements
• Remboursement/Réavance : la structure permet de faibles contributions en fonds propres avec un retour sur investissement initial élevé à long terme et permet le retrait d'argent au-delà du pourcentage de la dette
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- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 051 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2010
Prix
2 190 550 €
Prix par m²
2 084,41 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,51 ha
Zonage
001 - Commercial
Stationnement
65 places (61,85 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | TA11-0078 | Évaluation des aménagements | 436 995 € |
| Évaluation du terrain | 11 882 € | Évaluation totale | 448 877 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
TA11-0078
Évaluation du terrain
11 882 €
Évaluation des aménagements
436 995 €
Évaluation totale
448 877 €
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Présenté par
CVS Pharmacy | 107 Spring St
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