Votre e-mail a été envoyé.
107 Screven St Local commercial | 199 m² | À louer | Georgetown, SC 29440
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 199 m² | 5 Ans | 105,26 € /m²/an 8,77 € /m²/mois 20 985 € /an 1 749 € /mois | Double net |
1er étage, bureau A
Move-in Ready Space for Restaurant – Fully Equipped Total Rentable Area: Approximately 2,146 sq ft of prime first-floor restaurant/retail space. Permitted Use: Specifically designated for a pizza restaurant. This space is turnkey and optimized for immediate restaurant operations. Floor Layout: Spacious open footprint with a full bar setup and plentiful seating for in person dining. Rent Structure: Performance-based model featuring a 6.0% of verifiable gross monthly revenue or a minimum monthly rent (MMR), whatever is greater. Base Rent Schedule: MMR is set at $1,995/month Pro-Rata Expenses: Tenant responsible for a 50% share of property taxes, insurance, and common area maintenance (TICAM). TICAM is approximately $4.52/SF/YR HVAC Maintenance: Tenant is responsible for a routine service contract with a licensed HVAC contactor to ensure system longevity. Zoning: Core Commercial (CC) within the City of Georgetown, ideal for high-traffic retail or food service. Common Area Access: Includes exclusive access to the alley along right and back elevation of building. Improvements: Tenant may make non-structural interior alterations and additions with prior Landlord approval.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Steps From Front Street
- High Visibility Location
- Turkey Ready for Restaurant Operator
- Full Bar Setup
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 199 m² | Surface commerciale utile | 199 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2004/2023 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 199 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 199 m² |
| Année de construction/rénovation | 2004/2023 |
À propos du bien
Secure a premier 2,146 SF fully built out and ready to operate restaurant space in the heart of Georgetown’s vibrant Historic District. Located on the first floor of a well-maintained 1964 building (recently remodeled in 2023) this unit offers an exceptional opportunity for a pizza restaurant or high-traffic retail/restaurant concept looking to capitalize on the city's coastal charm and year-round tourism. Key Features: Move-In Ready for Food Service: Specifically designated for use as a pizza restaurant with existing infrastructure for restaurant operations. Flexible Lease Structure: Performance-based model featuring a 6.0% of gross monthly revenue or a minimum monthly rent (MMR), whatever is greater—providing a performance-based floor ideal for growing businesses. Highly Visible Location: Situated in the CC (Core Commercial) zoning district, just steps from the popular Front Street waterfront, award-winning dining, and boutique shopping. Excellent Amenities: This facility offers a turnkey restaurant solution featuring a dedicated Point of Sale (POS) system and a full bar setup complete with beverage guns, lines, and keg taps. The kitchen is high-performance ready, anchored by a wood-fired pizza oven that can be converted to natural gas and a kitchen hood equipped with an Ansul fire suppression system. The building is well-insulated and fully sprinklered, supported by high-capacity electrical, HVAC, and plumbing utilities to handle demanding commercial operations. Lease Terms: Size: +/- 2,146 Rentable Sq Ft Term: 60 Months with renewal options Base Monthly Rent: $1,995 Type: Double Net (NN) - Tenant responsible for pro-rata share (50%) of Taxes, Insurance, and CAM. Estimated TICAM: $4.52/SF/YR Zoning: Core Commercial (CC), City of Georgetown
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Main Gate Management, LLC
107 Screven St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.