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107 S Main St. - Downtown Corner Retail 107 S Main St Local commercial 836 m² 50 % Loué À vendre Almont, MI 48003 1 022 364 € (1 222,74 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Successful tenant in place
- Well maintained
- Prime corner location
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Downtown Almont Commercial Opportunity! Don't miss your chance to own this versatile two-story commercial building ideally located in the heart of Downtown Almont. With on-site parking available, this property offers both convenience and visibility. The main level is currently leased by Roots, a popular and well-established BBQ restaurant that brings steady foot traffic and local recognition. A private elevator provides easy access to the upper level, which offers a spacious blank canvas ready for your vision. Previously utilized as office space, the upper floor offers incredible flexibility for a variety of uses—including professional offices, retail space, medical or wellness practice, or even conversion into 2–5 studio apartments (subject to approval). Endless possibilities await with this centrally located property. Whether you're an investor, business owner, or developer, this is a rare opportunity to secure a footprint in a thriving downtown district.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
836 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
1 022 364 €
Prix par m²
1 222,74 €
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,72
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
C-1 - Commercial
Stationnement
5 places (5,98 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Cour
- Restaurant
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Roots Restaurant & Grill
- Enseigne
- -
- -
- Tous frais compris
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Roots Restaurant & Grill | Enseigne | - | - | Tous frais compris | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 041-475-002-00 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 252 183 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
041-475-002-00
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
252 183 €
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Présenté par
107 S Main St. - Downtown Corner Retail | 107 S Main St
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