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Hattricks 107 S Franklin St Bureau | 378–756 m² | À louer | Tampa, FL 33602
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Historic architecture with modern office finishes and high ceilings
- Surrounded by walkable amenities and nearby parking options
- Located above a popular downtown restaurant with strong visibility
- Positioned in Tampa’s central business district with zoning for commercial use
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau 200 | 378 m² | 3,66 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | |
| 3e étage, bureau 300 | 378 m² | 3,66 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
2e étage, bureau 200
Discover the epitome of historic feel meeting modern office space at 107 S Franklin St, Tampa, FL, 33602. This iconic property offers a prestigious location with unparalleled location recognition. Immerse yourself in beautiful open floor plans, featuring sleek, contemporary design and high ceilings. Private elevator access to each floor.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 11 à 33 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Planchers en bois
- Historic architecture with modern office finishes
- Private elevator and lobby access to leased floors
- High ceilings and open floor plans
3e étage, bureau 300
Discover the epitome of historic feel meeting modern office space at 107 S Franklin St, Tampa, FL, 33602. This iconic property offers a prestigious location with unparalleled location recognition. Immerse yourself in beautiful open floor plans, featuring sleek, contemporary design and high ceilings. Private elevator access to each floor.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 11 à 33 personnes
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Espace en excellent état
- Historic architecture with modern office finishes
- Surrounded by walkable amenities
- Private elevator and lobby access to leased floors
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Hattricks
- Bar à cocktails
- 1
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- Slapshot Management Group LLC
- Services administratifs et de soutien
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- Youconnex Digital Media II LLC
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Hattricks | Bar à cocktails | 1 | - |
| Slapshot Management Group LLC | Services administratifs et de soutien | 1 | - |
| Youconnex Digital Media II LLC | Administration publique | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 756 m² | Surface commerciale utile | 1 134 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1908 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 756 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 134 m² |
| Année de construction | 1908 |
À PROPOS DU BIEN
Set in the heart of Downtown Tampa, 107 S Franklin Street offers a rare blend of historic charm and modern office functionality. Built in 1908 and located directly above the well-known Hattricks Restaurant, this three-story building delivers a prestigious address with strong location recognition and walkable access to Tampa’s central business district, waterfront, and cultural landmarks. The available office spaces span two full floors, each thoughtfully designed with open layouts, high ceilings, and sleek contemporary finishes. Tenants benefit from private elevator access and a dedicated lobby, creating a secure and professional entrance for clients and staff. The building’s classic architecture is complemented by modern infrastructure, making it ideal for creative firms, boutique agencies, or professional services seeking a distinctive downtown presence. Employee parking options are conveniently located nearby, and the surrounding area offers a vibrant mix of dining, retail, and entertainment. With over 25,000 residents within a one-mile radius and average household incomes exceeding $125,000, the location supports both workforce accessibility and client engagement. Zoned CBD-2, the property is well-positioned for a variety of commercial uses.
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Hattricks | 107 S Franklin St
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