Votre e-mail a été envoyé.
Tillman Center 107 RR 620 S Espace disponible | 74–679 m² | Austin, TX 78734
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Visibilité sur l'autoroute
- Building and Pylon Signage Opportunity
- Strong Tenant Mix
- Strong Traffic Counts
- Optimal Foot Traffic
- Competitive Lakeway Rates
Disponibilité de l’espace (4)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 117 | 261 m² | Négociable | 130,79 € /m²/an 10,90 € /m²/mois 34 107 € /an 2 842 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 114AB | 251 m² | Négociable | 149,47 € /m²/an 12,46 € /m²/mois 37 493 € /an 3 124 € /mois | Brut modifié | ||
| 3e étage, bureau 350 | 74 m² | Négociable | 149,47 € /m²/an 12,46 € /m²/mois 11 109 € /an 925,76 € /mois | Brut modifié | ||
| 3e étage, bureau 999A | 94 m² | Négociable | 149,47 € /m²/an 12,46 € /m²/mois 13 984 € /an 1 165 € /mois | Brut modifié |
107 Ranch Road 620 S - 1er étage – Bureau 117
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
107 Ranch Road 620 S - 2e étage – Bureau 114AB
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
107 Ranch Road 620 S - 3e étage – Bureau 350
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
107 Ranch Road 620 S - 3e étage – Bureau 999A
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Tillman Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- ATX Sip
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Calm Bite
- Services
- -
- -
- Grill On Tex Mex
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Lake Travis Laser Skincare & Aesthetics
- Services
- -
- -
- Redtop Printing
- Services
- -
- -
- The Yoga Tiki
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| ATX Sip | Hébergement et restauration | - | - |
| Calm Bite | Services | - | - |
| Grill On Tex Mex | Hébergement et restauration | - | - |
| Lake Travis Laser Skincare & Aesthetics | Services | - | - |
| Redtop Printing | Services | - | - |
| The Yoga Tiki | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 679 m² | Façade | RR 620 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 195 m² |
| Stationnement | 94 places | Surface totale du terrain | 1,81 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1985 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 679 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 94 places |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | RR 620 |
| Surface commerciale utile | 3 195 m² |
| Surface totale du terrain | 1,81 ha |
| Année de construction | 1985 |
À propos du bien
Espace commercial de premier ordre à louer — 1 260 pieds carrés au 107 RR 620 Cet espace commercial très visible offre 1 260 pieds carrés dans un emplacement privilégié le long du corridor Ranch Road 620 à Lakeway, au Texas. Profitez d'une excellente façade, d'une circulation fluide et d'un vaste espace de stationnement pour répondre aux besoins de votre entreprise. Les principales caractéristiques sont les suivantes : • Emplacement à haute visibilité • Prêt à emménager avec FF&E disponible à l'achat • Idéal pour un smoothie, un café ou tout autre utilisateur de cuisine. • Entouré de commerces florissants et de quartiers résidentiels
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Tillman Center | 107 RR 620 S
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.