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107 N US Hwy 183 Local commercial 178 m² À vendre Leander, TX 78641 772 269 € (4 329,49 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Prominent frontage along US Highway 183 with strong daily traffic exposure.
- Flexible interior layout featuring a large open space, private office, and break area.
- Full HVAC system, recessed lighting, and numerous windows for natural light.
- Located in Old Town Leander, an area targeted for revitalization and walkability improvements.
- Ample on-site parking with room for future expansion.
Résumé analytique
.25 Acre - Stand Alone - US 183 Retail property | Old Town Leander, TX
High-visibility highway property in booming Leander, TX, located in Downtown / Old Town Leander with excellent exposure along US Highway 183.
Property Highlights:
Prime US 183 frontage with strong daily traffic
Four-sided brick building
2006 Build
1920 Sqft
Numerous windows providing excellent natural light
Bright, well-lit interior with recessed lighting
Full HVAC
One bathroom
Private office
Large open main room ideal for retail or office use
Room to expand parking
Location & Growth:
Situated in Old Town Leander
Part of the City of Leander’s approved Downtown Revitalization Program
Area planned for a more walkable, active downtown environment
Potential infrastructure and façade reimbursement incentives (buyer to verify with City)
Investment Notes:
Projected minimum 5.5% cap rate
Survey available — text agent
High-visibility highway property in booming Leander, TX, located in Downtown / Old Town Leander with excellent exposure along US Highway 183.
Property Highlights:
Prime US 183 frontage with strong daily traffic
Four-sided brick building
2006 Build
1920 Sqft
Numerous windows providing excellent natural light
Bright, well-lit interior with recessed lighting
Full HVAC
One bathroom
Private office
Large open main room ideal for retail or office use
Room to expand parking
Location & Growth:
Situated in Old Town Leander
Part of the City of Leander’s approved Downtown Revitalization Program
Area planned for a more walkable, active downtown environment
Potential infrastructure and façade reimbursement incentives (buyer to verify with City)
Investment Notes:
Projected minimum 5.5% cap rate
Survey available — text agent
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
178 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
772 269 €
Prix par m²
4 329,49 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
GC-3C - Actuellement, le GC-3C ou la ville a approuvé le T5 - URBAN CENTER
Stationnement
10 places (56,06 places par 1 000 m² loué)
Façade
27 m sur U.S. 183
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Éclairage encastré
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
- 1er étage
- 178 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 178 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 178 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
50/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R036101 | Évaluation des aménagements | 85 557 € |
| Évaluation du terrain | 389 021 € | Évaluation totale | 474 578 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R036101
Évaluation du terrain
389 021 €
Évaluation des aménagements
85 557 €
Évaluation totale
474 578 €
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Agent Realty
107 N US Hwy 183
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