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Condo/Retail Space in Monticello, IN 107 N Main St Local commercial | 324 m² | À louer | Monticello, IN 47960
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Informations principales
- Downtown Monticello location on Main Street
- Large interior footprint with expansive front area
- Flexible layout for a variety of business concepts
- Rear utility/office for storage or operations use
- Ability to lease front and back spaces separately
- Near Lake Shafer, Lake Freeman, and Indiana Beach tourism area
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 107 | 324 m² | Négociable | 74,80 € /m²/an 6,23 € /m²/mois 24 226 € /an 2 019 € /mois | À déterminer |
1er étage, bureau 107
The front is a large space that used to operate as a salon, there is also a 1,008 sqft space in the back that can operate as an apartment or utility area.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 324 m² | Surface commerciale utile | 556 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1890/2008 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 324 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 556 m² |
| Année de construction/rénovation | 1890/2008 |
À propos du bien
Welcome to 107 N Main St, a well-located commercial space in the heart of downtown Monticello, formerly home to TnT Nails. This property offers an excellent opportunity for an owner-user seeking a spacious, flexible space in a high-visibility location. The suite features a larger-than-typical footprint for downtown, with a massive open front area that provides excellent flexibility for a customer-facing business. Previously operated as a nail salon, the space is already outfitted with extensive plumbing infrastructure, making it especially well-suited for continued salon or beauty use and significantly reducing build-out time and costs. In addition to the expansive front space, the property includes a dedicated rear utility/office area—ideal for storage, prep, or operational needs. The layout also offers the unique ability to lease the front and back spaces separately, creating added flexibility for an owner-user. With its adaptable layout and existing infrastructure, the space can easily accommodate a variety of concepts, including a full-service salon, spa, med spa, boutique, or professional office. Located on North Main Street in downtown Monticello, this property sits within the city’s primary commercial corridor. The area is home to a mix of local shops, restaurants, and service-based businesses, creating steady foot traffic and strong visibility throughout the day. Monticello’s proximity to Lake Shafer, Lake Freeman, and Indiana Beach brings consistent seasonal traffic, particularly during the spring and summer months. The walkable downtown setting makes this an ideal location for businesses that benefit from both local and visitor activity.
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Condo/Retail Space in Monticello, IN | 107 N Main St
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