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107 Main St Bureau 348 m² Inoccupé À vendre Hebron, CT 06248 394 299 € (1 133,60 €/m²) Taux de capitalisation 7,60 %
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Résumé analytique
Investor or Owner user opportunity located in the transitional market of Hebron, CT. This value add opportunity could be your next office space or demise the space further to add more tenant spaces. Over 100 feet of frontage on route 66, next door to Dunkin donuts drive through, and across the street from CVS make the location ideal for retail. Strong household demographics and solid value to be added with the right strategy. Seller would consider seller financing.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Maintenance différée
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
348 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
394 299 €
Prix par m²
1 133,60 €
Taux de capitalisation
7,60 %
RNE
29 970 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
348 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
MS - The Main Street district is intended to provide for general business activities on a town wide scale and for business
Stationnement
20 places (57,5 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
- Chauffage central
- Panneau monumental
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 2 | 195 m² | Bureaux/Médical | Meublé et équipé | Maintenant |
1er Ét.-bureau 2
| Surface |
| 195 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 23
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er Ét.-bureau 2
| Surface | 195 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | HEBR-000013-000000-000017-000002 | Évaluation des aménagements | 179 651 € |
| Évaluation du terrain | 99 609 € | Évaluation totale | 279 260 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
HEBR-000013-000000-000017-000002
Évaluation du terrain
99 609 €
Évaluation des aménagements
179 651 €
Évaluation totale
279 260 €
1 sur 44
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
107 Main St
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