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107 Main St Local commercial | 966 m² | À louer | Greenfield, MA 01301
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Versatile retail facility in a sought-after location, presenting an open layout, highly visible signage, and abundant on-site parking.
- Easy access to customers from the surrounding area, sitting under 1 mile from Interstate 91 and within walking distance of the Greenfield Amtrak.
- Within 10 miles, a population of more than 47,000 offers a valuable customer base that provided consumer spending over $639 million during 2024.
- Sitting in the heart of Greenfield’s historic downtown, offering strong daily foot traffic and exposure to more than 11,000 daily vehicles.
- Community events draw customer demand, including weekly art walks, the Franklin County Fair, the Green River Festival, and more.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 966 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 966 m² | Surface commerciale utile | 966 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de bien | Pharmacie | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Espace total disponible | 966 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Surface commerciale utile | 966 m² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Position a growing business in Downtown Greenfield with an exceptional opportunity at 107 Main Street, offering a versatile retail facility along the city’s bustling commercial corridor. Encompassing 10,403 square feet and previously home to Rite Aid, this open and adaptable space is perfectly suited for a wide variety of retail concepts. Visibility is paramount, and the property enjoys prominent building and pylon signage, capturing the attention of over 11,000 vehicles every day. Customers will appreciate the convenience of a large, paved parking lot with dedicated spaces for 38 cars, ensuring easy access even during peak hours. The prime location on Main Street guarantees the best foot traffic in the city, with historic charm and a vibrant district filled with popular restaurants, art galleries, and boutique shops. Greenfield’s walkable, tree-lined streets invite exploration and discovery, setting the stage for memorable retail experiences. Positioned less than a mile from Interstate 91, the property welcomes visitors from the wider region, while the nearby Greenfield Amtrak station provides convenient public transportation for commuters and customers. Greenfield thrives on the energy of a robust local economy and a packed calendar of events, including the weekly art walk, the Franklin County Fair, and the celebrated Green River Festival, all of which drive crowds downtown. This lively atmosphere is further enhanced by the property’s proximity to cultural staples such as the Pioneer Valley Symphony Orchestra, as well as educational institutions such as Greenfield Community College and Greenfield High School, both under 10 minutes away. Within a 10-mile radius, the area is home to a population of over 47,000, a workforce of more than 26,000, and annual consumer spending exceeding $639 million, delivering a dynamic customer base ready to support retail businesses. 107 Main Street invites retailers to flourish in a space that melds flexibility, visibility, and unrivaled connectivity. Embrace the opportunity to grow in the heart of Franklin County, where a thriving community and vibrant culture offer strong support for growing businesses’ next chapter.
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107 Main St
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