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Dollar General, Stanwood, IA 107 Lincoln Hwy Local commercial 845 m² À vendre Stanwood, IA 52337 1 095 275 € (1 295,54 €/m²) Taux de capitalisation 6,96 %
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Informations principales sur l'investissement
- Constructed in 2020 offering modern amenities to customers
- Average Annual HH Income exceeds $83K within a 5 Mile Radius
- NNN Lease/Zero Landlord Responsibilities
- Over 5,000 Vehicles Per Day on US 30
Résumé analytique
Présentation d'une opportunité d'investissement intéressante à Stanwood, IA. Cet impressionnant bâtiment général de 9 100 dollars français, construit en 2020, présente une perspective prometteuse pour les investisseurs avertis. Dollar General possède une notation de crédit « BBB- », qui correspond à la catégorie « investment grade ». Dollar General exploite près de 20 000 magasins dans tout le pays. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce Dollar General indépendant offre stabilité et potentiel de croissance. La construction moderne offre des équipements modernes aux clients, tandis que l'aménagement spacieux offre une flexibilité pour diverses utilisations commerciales. Ne manquez pas l'occasion de capitaliser sur cet actif très performant dans un secteur en plein essor. Avec un locataire solide dans un emplacement privilégié, cette opportunité d'investissement ne doit pas être négligée.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
845 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2020
Prix
1 095 275 €
Prix par m²
1 295,54 €
Taux de capitalisation
6,96 %
RNE
76 231 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,62 ha
Zonage
C-1 - Commercial
Stationnement
25 places (29,57 places par 1 000 m² loué)
Façade
87 m sur South Ash Street
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 046002262000080 | Évaluation des aménagements | 931 019 € |
| Évaluation du terrain | 44 161 € | Évaluation totale | 975 180 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
046002262000080
Évaluation du terrain
44 161 €
Évaluation des aménagements
931 019 €
Évaluation totale
975 180 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Dollar General, Stanwood, IA | 107 Lincoln Hwy
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