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Dollar General - Oil City LA 107 Highway 1 Local commercial 837 m² À vendre Oil City, LA 71061 924 622 € (1 104,12 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

107 Highway 1, Oil City, LA 71061

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Informations principales sur l'investissement

  • Dollar General

Résumé analytique

The subject property is strategically located within the Shreveport-Bossier City Metropolitan Statistical Area, the primary economic hub of Northwest Louisiana and a key regional center serving the broader Texas-Arkansas-Louisiana tri-state region.?
The MSA is currently experiencing transformational economic momentum, highlighted by Amazon's recently announced $12 billion multi-campus data center investment spanning Caddo and Bossier Parishes—the largest private investment in the region's history.?
Amazon has emphasized that these campuses are designed to support the rapid expansion of cloud services and next-generation digital infrastructure, reinforcing long-term demand for workforce, utilities, and regional services.?
The region's affordability, central location, and essential service infrastructure position it as a stable and reliable market for necessity-based retail and service-oriented assets.?

Pièces jointes

8% Dollar General - Oil City,LA - Arcmera

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
837 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2010
Prix
924 622 €
Prix par m²
1 104,12 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
73 970 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,42 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
Commercial
Stationnement
25 places (29,85 places par 1 000 m² loué)
Façade
68 m sur Highway 1
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 201612-010-0031-00 Évaluation des aménagements 72 139 €
Évaluation du terrain 7 909 € Évaluation totale 80 048 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
201612-010-0031-00
Évaluation du terrain
7 909 €
Évaluation des aménagements
72 139 €
Évaluation totale
80 048 €
(513) 300-0763

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Contact

  • ID de l’annonce: 40924632

  • Date de mise sur le marché: 02/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 107 Highway 1, Oil City, LA 71061

Ce Local commercial situé à 107 Highway 1, Oil City, LA 71061 est actuellement disponible à la vente. Contactez Bang Realty, Inc pour plus d’informations.

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107 Highway 1, Oil City, LA à vendre Photo principale– Image 1 sur 5
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1 sur 1
Dollar General - Oil City LA | 107 Highway 1
(513) 300-0763 x

Dollar General - Oil City LA | 107 Highway 1

Brian Brockman
(513) 300-0763

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