107 E Orr St. | 107 E Orr St
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107 E Orr St. 107 E Orr St Immeuble | 705 m² | Spécialité | À vendre 802 562 € | Taux de capitalisation 6,08 % | Anderson, SC 29621
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Investment Opportunity in the Heart of Downtown Anderson – 107 E Orr St.
Available for Sale ($930,000.00)
Don’t miss this exceptional opportunity to own a prime Investment Property in the center of the rapidly growing downtown Anderson. This 7,584 SF building is fully leased by two established and thriving tenants, making it an ideal long-term investment for any Investor.
The property is Anchored by The Junkyard, a popular HIIT studio with three successful locations across the Upstate. They occupy 5,056 SF and continue to show strong performance. The Second Tenant, ABC Banners and Signs, is a well-established business occupying the remaining 2,528 SF.
Both tenants are secured by long-term leases, providing consistent income and peace of mind. Positioned in a high-visibility location within a walkable, vibrant downtown district, this property is perfectly situated to benefit from Anderson’s ongoing growth and revitalization.
Come be a part of downtown Anderson’s Exciting Future with this Turn-Key Investment property at 107 E Orr Street. Contact Listing Broker for Details.
The Junkyard Lease:
May 1, 2025 - April 30, 2030 (5-Year Option)
Annual Rent - $50,160.00
ABC Banners and Signs Lease:
January 1, 2024 - December 31, 2027
Annual Rent - $15,912.00 (2% Annual Increases)
Net Operating Income = $56,580.00.
Available for Sale ($930,000.00)
Don’t miss this exceptional opportunity to own a prime Investment Property in the center of the rapidly growing downtown Anderson. This 7,584 SF building is fully leased by two established and thriving tenants, making it an ideal long-term investment for any Investor.
The property is Anchored by The Junkyard, a popular HIIT studio with three successful locations across the Upstate. They occupy 5,056 SF and continue to show strong performance. The Second Tenant, ABC Banners and Signs, is a well-established business occupying the remaining 2,528 SF.
Both tenants are secured by long-term leases, providing consistent income and peace of mind. Positioned in a high-visibility location within a walkable, vibrant downtown district, this property is perfectly situated to benefit from Anderson’s ongoing growth and revitalization.
Come be a part of downtown Anderson’s Exciting Future with this Turn-Key Investment property at 107 E Orr Street. Contact Listing Broker for Details.
The Junkyard Lease:
May 1, 2025 - April 30, 2030 (5-Year Option)
Annual Rent - $50,160.00
ABC Banners and Signs Lease:
January 1, 2024 - December 31, 2027
Annual Rent - $15,912.00 (2% Annual Increases)
Net Operating Income = $56,580.00.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 802 562 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Prix par m² | 1 139,07 € | Surface de l’immeuble | 705 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,08 % | Année de construction | 1980 |
| Type de bien | Spécialité | Zone de développement économique [USA] |
Oui
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| Prix | 802 562 € |
| Prix par m² | 1 139,07 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,08 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 705 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 123-29-19-011 | Évaluation des aménagements | 9 544 € |
| Évaluation du terrain | 2 572 € | Évaluation totale | 12 116 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
123-29-19-011
Évaluation du terrain
2 572 €
Évaluation des aménagements
9 544 €
Évaluation totale
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