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Informations principales sur l'investissement

  • Prime location with excellent street visibility
  • Surrounded by strong residential growth and retail hubs
  • Strategic positioning for customer engagement and convenience
  • Easy access to major thoroughfares and intersections
  • High-traffic trade area with diverse amenities nearby
  • Ideal for operators seeking exposure in a vibrant market

Résumé analytique

Development opportunity, conveniently located just off IH-35 and between E. Old Settler’s BLVD and HWY 79 (Palm Valley Rd. The property profile includes access from both E Bowman Rd. and E Old Bowman Rd. Round Rock, TX. Both city water and sanitary sewer are available. The C1 - General Commercial zoning classification is very flexible, making this site ideal for commercial offices, retail, etc. This 0.771-acre site is priced to move quickly. The site comprises adjacent tracts: 202 E. Old Bowman Rd. & 107 E Bowman Rd. Round Rock, TX.

Informations sur l’immeuble

Prix 435 749 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé Commercial
Surface totale du lot 0,31 ha
Zonage C1 - General Commercial - The property is zoned for versatile commercial use, supporting a range of retail and service-oriented businesses.

1 Lot disponible

Lot

Prix 435 749 €
Prix par ha 1 398 389,70 €
Surface du lot 0,31 ha

0.771 AC pad site available in Round Rock Southeast corner of Old Bowman and E. Old Bowman Rd. C1 - General Commercial Zoning Classification Nearby Attractions: Stony Point High School, PFC Robert P. Hernandez Middle School, Guiding Steps Montesso

Description

This property offers exceptional visibility and ease of access, positioned in a thriving corridor surrounded by strong residential growth and established commercial activity. Its location near major intersections provides seamless connectivity to key routes, making it ideal for businesses seeking convenience and exposure. The site benefits from a dynamic trade area with a mix of retail, dining, and service amenities, ensuring steady traffic and customer engagement. With a setting that combines accessibility and market vibrancy, this property stands out as a strategic choice for operators looking to capitalize on a high-demand environment.

Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • R056799
  • R086599
Évaluation du terrain
292 780 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
292 780 €
  • ID de l’annonce: 38760961

  • Date de mise sur le marché: 12/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 107 E Bowman Dr, Round Rock, TX 78664

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