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Informations principales sur l'investissement

  • Prime town centre position on Church Street, close to High Street and Bell Street.
  • Surrounded by a vibrant mix of independent shops, cafés, and national retailers.
  • Excellent transport links: 0.3 miles to Reigate Station and quick access to M25 Junction 8.

Résumé analytique

The property has a current EPC Rating E (115) expiring June 2032.
Rateable Value £34,750
Uniform Business Rate £0.555 (March 2025- present)
The preference is for Leasehold but a Freehold sale could be of interest for the right price.
The guide price for the freehold is £700,000 on the basis the premises are sold with full vacant possession.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Droit d’usage
Pleine propriété
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
220 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
820 420 €
Prix par m²
3 721,42 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
110 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
0,06 ha
Stationnement
18 places (81,65 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Système de sécurité

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • Sous-sol
  • 39 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Rental rate is £50,000 Per annum / £21.07 sq ft Ground Floor: Retail/office space with kitchen and WC facilities Upper Floors: Potential office or ancillary accommodation (subject to confirmation) Basement/Storage: Additional space for storage or back-office use The property is offered on flexible terms, with scope for refurbishment or redevelopment to suit occupier requirements.

  • RDC
  • 76 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Rental rate is £50,000 Per annum / £21.07 sq ft Ground Floor: Retail/office space with kitchen and WC facilities Upper Floors: Potential office or ancillary accommodation (subject to confirmation) Basement/Storage: Additional space for storage or back-office use The property is offered on flexible terms, with scope for refurbishment or redevelopment to suit occupier requirements.

  • 1er étage
  • 64 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Rental rate is £50,000 Per annum / £21.07 sq ft Ground Floor: Retail/office space with kitchen and WC facilities Upper Floors: Potential office or ancillary accommodation (subject to confirmation) Basement/Storage: Additional space for storage or back-office use The property is offered on flexible terms, with scope for refurbishment or redevelopment to suit occupier requirements.

  • 2e étage
  • 41 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Rental rate is £50,000 Per annum / £21.07 sq ft Ground Floor: Retail/office space with kitchen and WC facilities Upper Floors: Potential office or ancillary accommodation (subject to confirmation) Basement/Storage: Additional space for storage or back-office use The property is offered on flexible terms, with scope for refurbishment or redevelopment to suit occupier requirements.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
Sous-sol 39 m² Bureau Construction achevée Maintenant
RDC 76 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 64 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage 41 m² Bureau Construction achevée Maintenant

Sous-sol

Surface
39 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
76 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
64 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
41 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Sous-sol

Surface 39 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Rental rate is £50,000 Per annum / £21.07 sq ft Ground Floor: Retail/office space with kitchen and WC facilities Upper Floors: Potential office or ancillary accommodation (subject to confirmation) Basement/Storage: Additional space for storage or back-office use The property is offered on flexible terms, with scope for refurbishment or redevelopment to suit occupier requirements.

RDC

Surface 76 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Rental rate is £50,000 Per annum / £21.07 sq ft Ground Floor: Retail/office space with kitchen and WC facilities Upper Floors: Potential office or ancillary accommodation (subject to confirmation) Basement/Storage: Additional space for storage or back-office use The property is offered on flexible terms, with scope for refurbishment or redevelopment to suit occupier requirements.

1er étage

Surface 64 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Rental rate is £50,000 Per annum / £21.07 sq ft Ground Floor: Retail/office space with kitchen and WC facilities Upper Floors: Potential office or ancillary accommodation (subject to confirmation) Basement/Storage: Additional space for storage or back-office use The property is offered on flexible terms, with scope for refurbishment or redevelopment to suit occupier requirements.

2e étage

Surface 41 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Rental rate is £50,000 Per annum / £21.07 sq ft Ground Floor: Retail/office space with kitchen and WC facilities Upper Floors: Potential office or ancillary accommodation (subject to confirmation) Basement/Storage: Additional space for storage or back-office use The property is offered on flexible terms, with scope for refurbishment or redevelopment to suit occupier requirements.

  • ID de l’annonce: 38616482

  • Date de mise sur le marché: 02/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 107 Bell St, Reigate RH2 7JB

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