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CURRY LOUNGE AND BAR 107 17th Ave Local commercial | 269 m² | À louer | Calgary, AB T2G 1H3

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION

  • HEAVY FOOT TRAFFIC

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 269 m²
  • Avr. 2034
  • 178,13 € /m²/an 14,84 € /m²/mois 47 992 € /an 3 999 € /mois
  • Local commercial
  • Construction achevée
  • Maintenant

This is a prime opportunity to own a profitable, well-established Indian restaurant in one of Calgary’s most high-traffic and sought-after locations. Situated right on 17th Ave SW, this restaurant is positioned in the heart of the city’s busiest dining and entertainment district, ensuring steady foot traffic and a growing customer base. Prime Location – Located on Calgary’s iconic 17th Ave SW, a popular restaurant and tourist hub with constant walk-in customers and high visibility. Strong Sales & Growth Potential , with room for further growth through extended hours, catering, and delivery services. Fully Equipped & Turnkey – Includes a fully functional commercial kitchen, a 90-seat dining area, and potential for expanding takeout & delivery through Uber Eats, SkipTheDishes, and DoorDash. High-Profit, Turnkey Business . With a solid operational foundation, this is a perfect opportunity for an experienced restaurateur or a first-time owner looking to step into a successful and growing business. Very Motivated Seller – Ready to make a deal! The seller is offering FREE training & operational support to ensure a smooth transition and continued success for the new owner.

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • Système de chauffage central
  • Plafond apparent
  • Détecteur de fumée
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • Toilettes privées
  • Plafonds finis: 3,66 mètres
  • 17 AVE
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 269 m² Avr. 2034 178,13 € /m²/an 14,84 € /m²/mois 47 992 € /an 3 999 € /mois Local commercial Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
269 m²
Durée
Avr. 2034
Loyer
178,13 € /m²/an 14,84 € /m²/mois 47 992 € /an 3 999 € /mois
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 269 m²
Durée Avr. 2034
Loyer 178,13 € /m²/an
Type de bien Local commercial
État Construction achevée
Disponible Maintenant

This is a prime opportunity to own a profitable, well-established Indian restaurant in one of Calgary’s most high-traffic and sought-after locations. Situated right on 17th Ave SW, this restaurant is positioned in the heart of the city’s busiest dining and entertainment district, ensuring steady foot traffic and a growing customer base. Prime Location – Located on Calgary’s iconic 17th Ave SW, a popular restaurant and tourist hub with constant walk-in customers and high visibility. Strong Sales & Growth Potential , with room for further growth through extended hours, catering, and delivery services. Fully Equipped & Turnkey – Includes a fully functional commercial kitchen, a 90-seat dining area, and potential for expanding takeout & delivery through Uber Eats, SkipTheDishes, and DoorDash. High-Profit, Turnkey Business . With a solid operational foundation, this is a perfect opportunity for an experienced restaurateur or a first-time owner looking to step into a successful and growing business. Very Motivated Seller – Ready to make a deal! The seller is offering FREE training & operational support to ensure a smooth transition and continued success for the new owner.

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • Espace en excellent état
  • Système de chauffage central
  • Toilettes privées
  • Plafond apparent
  • Plafonds finis: 3,66 mètres
  • Détecteur de fumée
  • 17 AVE

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 269 m²
Nb de lots 57
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Surface de l’immeuble 4 505 m²
Année de construction 2016

À PROPOS DU BIEN

This is a prime opportunity to own a profitable, well-established Indian restaurant in one of Calgary’s most high-traffic and sought-after locations. Situated right on 17th Ave SW, this restaurant is positioned in the heart of the city’s busiest dining and entertainment district, ensuring steady foot traffic and a growing customer base. Prime Location – Located on Calgary’s iconic 17th Ave SW, a popular restaurant and tourist hub with constant walk-in customers and high visibility. Strong Sales & Growth Potential , with room for further growth through extended hours, catering, and delivery services. Fully Equipped & Turnkey – Includes a fully functional commercial kitchen, a 90-seat dining area, and potential for expanding takeout & delivery through Uber Eats, SkipTheDishes, and DoorDash. High-Profit, Turnkey Business . With a solid operational foundation, this is a perfect opportunity for an experienced restaurateur or a first-time owner looking to step into a successful and growing business. Very Motivated Seller – Ready to make a deal! The seller is offering FREE training & operational support to ensure a smooth transition and continued s

Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (78)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (95)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Anytime Fitness
Starbucks
Pure Barre
CrossFit
Second Cup
H Mart
Elephant & Castle
Ruth's Chris Steak House
Milestones
Original Joe's
  • ID de l’annonce: 35831105

  • Date de mise sur le marché: 12/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 107 17th Ave, Calgary, AB T2G 1H3

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