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107 13th St Industriel/Logistique 4 181 m² Inoccupé À vendre Lynchburg, VA 24504 2 761 184 € (660,47 €/m²)

107 13th St, Lynchburg, VA 24504

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Informations principales sur l'investissement

  • Centrally Located, Foot Traffic, 3 addresses , 1 block wide. PARKING
  • Open Plan, Exposed Brick/ stone walls in Warehouse & Renovated spaces.
  • Lots of Natural Light with 35' ceilings & tons of sky lights.

Résumé analytique

Historical Tobacco warehouse Ca 1899 , " BOOKERS WAREHOUSE", 45k sq ft worth of Opportunity. Qualifies for HISTORICAL TAX CREDITS . Solid Heart of Pine petrified beams throughout are super structurally sound , 2 levels, 35' ceiling with bright skylights, The Building is a Block wide and fronts Commerce St , 12th st & 13th st . 3 addresses , 1225 Commerce st , 139 12th st & 107 13th st. Over $200,000.00 worth of Beautiful Development Design plans will convey to the buyer with exact measured floor plans by Architect firm Dominion 7.
Existing Exterior Parking Lot and the Potential of a large Indoor Parking Garage lot as part of the residential build out OR a HUGE Parking Garage option for residual income.
Building is currently being used by Owner for Estate & Consignment Furniture Retail, Wine shop, Interior Design firm, Realestate offices, AirBNB , Storage and Event space rentals.
Full Marble & Stainless Kitchen, Full Designer Bath, 2 half baths, Hardwood Floors, Tile floors, Vinyl Plank floors, 2 Mini Splits,2 Radiant Gas heaters, Forced air Heat pump with gas back up. Cat 5 cables through out renovated spaces. WI FI & security system.

Pièces jointes

Brochure
Architectural Drawing
Condo Floor Plans

Informations sur l’immeuble

Prix 2 761 184 € Surface utile brute 4 181 m²
Prix par m² 660,47 € Nb d’étages 2
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 1899
Condition de vente Projet de requalification Ratio de stationnement 0,04/1 000 m²
Type de bien Industriel/Logistique Hauteur libre du plafond 10,67 m
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local commercial général, restaurant
  • Industriel/logis., manufacture
  • Bureau, loft/espace créatif
 Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Classe d’immeuble B Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot 0,04 ha
Zonage B6 - Commercial, Manufacturing, Retail , Multi family, Residential-Almost anything is allowed .
Prix 2 761 184 €
Prix par m² 660,47 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente Projet de requalification
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local commercial général, restaurant
  • Industriel/logis., manufacture
  • Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,04 ha
Surface utile brute 4 181 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1899
Ratio de stationnement 0,04/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 10,67 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage B6 - Commercial, Manufacturing, Retail , Multi family, Residential-Almost anything is allowed .

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Siphons de sol
  • Chargement frontal
  • Système de sécurité
  • Puits de lumière
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage
1 1
Moderately walkable
60/100
Moderately drivable
70/100
Some public transit
50/100
Moderately bikeable
70/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 046-02-002
  • 046-02-013
 Évaluation des aménagements 890 654 €
Évaluation du terrain 423 497 € Évaluation totale 1 314 151 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 046-02-002
  • 046-02-013
Évaluation du terrain
423 497 €
Évaluation des aménagements
890 654 €
Évaluation totale
1 314 151 €
(434) 851-9421

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  • ID de l’annonce: 35960358

  • Date de mise sur le marché: 22/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 107 13th St, Lynchburg, VA 24504

Ce Downtown Lynchburg Industriel/Logistique situé à 107 13th St, Lynchburg, VA 24504 est actuellement disponible. Contactez KW Commercial pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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1225 Commerce st Close up
107 13th St, Lynchburg, VA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 45
Outdoor Parking 139 12th st
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1225 Commerce st
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Commerce St Building side
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139 12th st address
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107 13th st address
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001
1 sur 1
107 13th St
(434) 851-9421 x

107 13th St

Moyanne Harding
(434) 851-9421

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