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107-115 The Parade Local commercial | 345 m² | À louer | Watford WD17 1LU
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans le centre de Watford
- Récemment rénové avec un espace commercial extérieur attrayant à l'avant
- Bien situé sur le circuit des loisirs
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 345 m² | 15-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
Arranged as a contemporary style urban bar with pattern tile effect flooring, painted and tiled brick walls, space for fixed seating and booth seating. Centrally located bar servery. Trade kitchen with mechanical extraction, non-slip floors and tiled walls. Customer toilets to side. Store space. Beer store with mechanical lift from the rear of the property at ground floor level. Manager’s office, managers flat, staff room with wc, and one additional apartment (not inspected).
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Cuisine
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Classe de performance énergétique –C
- Toilettes incluses dans le bail
- Vitrine
- Bail professionnel
- Rénové récemment
- Licence tardive à 2 h du jeudi au samedi.
- Nouveau bail sans engagement
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 345 m² | Surface commerciale utile | 1 417 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 345 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 417 m² |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DU BIEN
Occupant le rez-de-chaussée et une partie du premier étage d'un important bâtiment de caractère en brique de trois étages. Façade de caractère composée d'élévations en brique et en bois, avec un remplissage en brique selon un motif à chevrons vertical inhabituel. Bois peint et façade vitrée au rez-de-chaussée avec un important espace commercial extérieur pavé à l'avant pouvant accueillir environ 60 couverts assis.
- Cour
- Système de sécurité
- Stores automatiques
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
107-115 The Parade
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