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Fairview Flats 107-115 Fairview Ave N Immeuble residentiel 12 lots 1 596 309 € (133 026 €/Lot) Saint Paul, MN 55104
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Informations principales sur l'investissement
- Major Exterior Renovation Completed
- Window Replacements
- Merriam Park Location
- New Roof
- Converted to a Ratio Utility Billing System (RUBS)
- 100% Occupancy
Résumé analytique
Fairview Flats a 12-unit, extensively improved multifamily asset generating $192,000 in gross rents. The property consists of 10 two-bedroom units and 2 studios, plus three heated tuck-under garages.
The asset has been fully converted to RUBS, enhancing expense recovery and income stability. Significant recent capital improvements include a full roof replacement (25-year warranty), masonry and exterior restoration, concrete and landscaping upgrades within the last year, and extensive interior updates including mechanical systems, kitchens, bathrooms, and common areas throughout the last 10 years.
With stabilized operations and substantial reinvestment completed, this offering represents a true turnkey investment opportunity.
The asset has been fully converted to RUBS, enhancing expense recovery and income stability. Significant recent capital improvements include a full roof replacement (25-year warranty), masonry and exterior restoration, concrete and landscaping upgrades within the last year, and extensive interior updates including mechanical systems, kitchens, bathrooms, and common areas throughout the last 10 years.
With stabilized operations and substantial reinvestment completed, this offering represents a true turnkey investment opportunity.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 596 309 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 133 026 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 918 m² |
| Nb de lots | 12 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1916 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RM2 - Medium-Density Multiple-Family Residential | ||
| Prix | 1 596 309 € |
| Prix par lot | 133 026 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 918 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1916 |
| Zonage | RM2 - Medium-Density Multiple-Family Residential |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Broyeur d’ordures
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Recyclage
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | 22 |
| 2+1 | 10 | - | 64 - 74 |
1 1
Moderately walkable
60/100
Very drivable
80/100
Some public transit
50/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 04-28-23-24-0048 | Évaluation des aménagements | 1 096 535 € |
| Évaluation du terrain | 207 089 € | Évaluation totale | 1 303 624 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
04-28-23-24-0048
Évaluation du terrain
207 089 €
Évaluation des aménagements
1 096 535 €
Évaluation totale
1 303 624 €
1 sur 21
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Fairview Flats | 107-115 Fairview Ave N
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