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Mustang Trade Center 107-115 E State Highway 152 Espace disponible | 117–281 m² | Local commercial | Mustang, OK 73064
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Informations principales
- Espace de choix disponible à l'intersection très fréquentée de Mustang Rd et de l'autoroute 152
- Surrounded by national retailers and strong co-tenancy for high customer traffic.
- Ideal for food service, fitness, health, or specialty retail businesses.
- Flexible layout spaces ranging from 1,255 to 1,806
Disponibilité de l’espace (2)
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 145 | 117 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 26 392 € /an 2 199 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 153 | 164 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 37 180 € /an 3 098 € /mois | Triple net (NNN) |
200 N Mustang Rd - 1er étage – Bureau 145
1,255 square foot space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Fully built out space
200 N Mustang Rd - 1er étage – Bureau 153
Previously occupied Valir Physical Therapy, this space is 1,768 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Fully built out space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Mustang Trade Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Gloss Nails
- Services
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- Goodwill
- Accessoires
- 5 300
- Local
- Homeland Grocery
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- OKC Gymnastics
- Services
- 1
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- Pizza Hut
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- Valir Health
- Services
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Gloss Nails | Services | - | - |
| Goodwill | Accessoires | 5 300 | Local |
| Homeland Grocery | - | - | - |
| OKC Gymnastics | Services | 1 | - |
| Pizza Hut | - | - | - |
| Valir Health | Services | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Le Mustang Trade Center propose des espaces commerciaux de premier choix dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Mustang, situé à l'intersection nord-ouest de Mustang Road et de l'autoroute 152. Ce site très visible bénéficie d'un trafic de plus de 25 000 véhicules par jour et est entouré de grandes enseignes nationales, de restaurants et de prestataires de services, offrant une forte co-location et un flux constant de clients. Trois espaces commerciaux sont actuellement disponibles, allant de 116 m² à 168 m², chacun offrant des aménagements flexibles adaptés à une variété d'activités. Les espaces incluent des options de seconde génération et récemment rénovées, idéales pour une occupation rapide. Les utilisations précédentes incluent Orange Leaf, un studio de fitness et Valir Physical Therapy, ce qui rend ces locaux parfaitement adaptés aux concepts de restauration, santé, fitness ou commerce spécialisé. Situé dans une zone commerciale florissante, ancrée par Homeland et complétée par des marques voisines telles que Starbucks, Walgreens, McDonald’s et Whataburger, le Mustang Trade Center offre une visibilité et une commodité inégalées. Avec des conditions de bail négociables et des loyers compétitifs sous une structure Triple Net, cette propriété représente une excellente opportunité pour les entreprises cherchant à établir une présence commerciale solide sur le marché en pleine croissance de Mustang.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Mustang Trade Center | 107-115 E State Highway 152
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