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107-111 Rue Maclaren E Local commercial | 520 m² | À louer | Gatineau, QC J8L 1J9
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace flexible adapté à un large éventail d'utilisateurs commerciaux ou professionnels.
- Accès pratique aux routes principales et aux zones résidentielles environnantes.
- Situé dans un quartier bien établi de Gatineau avec des commodités à proximité.
- Idéal pour les locataires à la recherche d'un espace fonctionnel dans un endroit pratique et accessible.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 520 m² | Négociable | 126,54 € /m²/an 10,55 € /m²/mois 65 835 € /an 5 486 € /mois | À déterminer |
1er étage
Buckingham - Office spaces ranging from 1,000 to 5,600 square feet. Prime location at the corner of Avenue Buckingham near major roadways, on a busy street offering excellent visibility. Perfect for relocating your business.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 107-111 RUE MACLAREN E, GATINEAU, QC J8L 1J9
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- National Bank Of Canada
- Banque
- 454
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| National Bank Of Canada | Banque | 454 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 520 m² | Surface commerciale utile | 1 606 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1975 |
| Espace total disponible | 520 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 606 m² |
| Année de construction | 1975 |
À PROPOS DU BIEN
La propriété située au 107—111 Rue Maclaren E, Gatineau, QC J8L 1J9 offre une opportunité de location bien positionnée dans un quartier établi et accessible de Gatineau. Le bâtiment offre un espace fonctionnel adapté à une variété d'utilisations commerciales ou professionnelles, avec des aménagements flexibles qui peuvent répondre aux différentes exigences des locataires. Son emplacement offre un accès pratique aux quartiers résidentiels environnants, aux services locaux et aux principaux axes de transport, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises qui recherchent visibilité et facilité d'accès sur le marché.
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107-111 Rue Maclaren E
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