Graceland Apartments @ 107-111 N Columbus Ave | 107-111 N Columbus Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Graceland Apartments @ 107-111 N Columbus Ave 107-111 N Columbus Ave Immeuble residentiel 13 lots 6 216 263 € (478 174 €/Lot) Taux de capitalisation 5,08 % Glendale, CA 91203
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Graceland Apartments, located at 107 N. Columbus Avenue, is a charming 13-unit historic American Four Square building just one block from the Glendale Americana.
The current owner has made over $1 million in strategic capital improvements, including upgrades to the electrical system, plumbing, and roofing.
Spanning two parcels, the property offers a diverse mix of units: (2) 2-bedroom/1-bathroom, (6) 1-bedroom/1-bathroom, and (5) studios. With spacious floorplans, many units have been meticulously restored to cater to the area's strong tenant demand. A RUBS (Ratio Utility Billing System) program has been implemented across all units, boosting operational efficiency and allowing for a sub-30% expense ratio for future owners. The property also includes ten garages, currently generating rental income with the potential to be converted into three 2-bedroom/1-bathroom ADUs, each around 700 square feet. These ADUs could add approximately $34,605 in annual rental income. By capitalizing on market rent increases and investing in ADU construction, a new owner could see an impressive return on cost of up to 333%. ***Assumable Financing Available***
The current owner has made over $1 million in strategic capital improvements, including upgrades to the electrical system, plumbing, and roofing.
Spanning two parcels, the property offers a diverse mix of units: (2) 2-bedroom/1-bathroom, (6) 1-bedroom/1-bathroom, and (5) studios. With spacious floorplans, many units have been meticulously restored to cater to the area's strong tenant demand. A RUBS (Ratio Utility Billing System) program has been implemented across all units, boosting operational efficiency and allowing for a sub-30% expense ratio for future owners. The property also includes ten garages, currently generating rental income with the potential to be converted into three 2-bedroom/1-bathroom ADUs, each around 700 square feet. These ADUs could add approximately $34,605 in annual rental income. By capitalizing on market rent increases and investing in ADU construction, a new owner could see an impressive return on cost of up to 333%. ***Assumable Financing Available***
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 216 263 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 478 174 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,09 ha |
| Taux de capitalisation | 5,08 % | Surface de l’immeuble | 919 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.08 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 13 | Année de construction | 1925 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | SFMU | ||
| Prix | 6 216 263 € |
| Prix par lot | 478 174 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,08 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.08 |
| Nb de lots | 13 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 919 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1925 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | SFMU |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Cheminée
- Micro-ondes
- Cuisine
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Avec jardin
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Cour
- Laverie
- Grill
- Salle de bain privée
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 5 | - | - |
| 1+1 | 6 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 949 136 € | |
| Évaluation du terrain | 1 289 200 € | Évaluation totale | 3 238 336 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 289 200 €
Évaluation des aménagements
1 949 136 €
Évaluation totale
3 238 336 €
1 de 40
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Graceland Apartments @ 107-111 N Columbus Ave | 107-111 N Columbus Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.