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107-109 S Main St Local commercial | 1 054 m² | À louer | Forked River, NJ 08731
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Informations principales
- Corner lot with signalized intersection for maximum exposure and easy ingress/egress.
- 64 on-site parking spaces supporting high-capacity customer flow.
- Zoned C-150, permitting retail, office, medical, schools, day care, and numerous business uses.
- Surrounded by prominent national brands such as Dunkin’, Wendy’s, IHOP, Wawa, and Retro Fitness.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 054 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Positioned along the bustling US Route 9 corridor, this former Rite Aid property in Forked River offers 11,345 square feet of flexible space on 1.76 acres. Featuring a highly visible corner location at a signalized intersection with direct exposure to over 26,000 vehicles per day, this property is zoned commercial C-150, supporting a variety of uses including retail, medical, entertainment, big box concepts, and educational facilities. The building provides ample on-site parking with 64 surface spaces, making it convenient for customers and staff. Its location in Ocean County ensures strong connectivity to the surrounding residential neighborhoods and regional traffic flow. The area benefits from a strong mix of national retailers and daily-needs operators, attracting consistent foot traffic and providing excellent synergy for future tenants. The site is ideal for expanding retailers or service providers seeking a destination location with prominent visibility and ease of access.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 054 m² | Surface commerciale utile | 1 054 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Espace total disponible | 1 054 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Surface commerciale utile | 1 054 m² |
| Année de construction | 2000 |
À propos du bien
The property consists of a single-story freestanding retail building formerly occupied by Rite Aid, offering 11,345 square feet of space on a 1.76-acre parcel. It is located in Lacey Township, Ocean County, at a high-traffic intersection on US Route 9 and Lacey Road East. The site features a surface parking lot with 64 spaces and is zoned for a wide array of commercial uses. Surrounding businesses include quick-service restaurants, fitness operators, and major retail establishments, contributing to significant regional draw.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
107-109 S Main St
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