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107-109 Broadway Local commercial | 186 m² | À louer | Hicksville, NY 11801
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy daytime traffic
- 2000 SF Space
- Basement for storage
- On Broadway
- Front and Rear Entrances
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 107 | 186 m² | Négociable | 731,01 € /m²/an 60,92 € /m²/mois 135 826 € /an 11 319 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 107
PRIME Commercial Lease Opportunity in Hicksville! Unlock the potential of this 2,000 sq. ft. +/- first floor space with store front, kitchen hood and gas line, a partial unfinished basement, ideally located on 107 Broadway in the heart of Hicksville. Benefit from excellent visibility, strong foot traffic, and unbeatable exposure in one of the area’s most vibrant corridors. Perfect for a restaurant, café, coffee shop, retail store, or professional office space Large municipal parking lot behind the building + convenient street parking in front Flexible layout with a blank canvas ready for a buildout customized to your vision. The space features new sheetrock, insulation, doors, windows, and ceiling. EXCELLENT LOCATION!!! Located on 107 South Broadway, near the Hicksville LIRR train station, LIE, Northern State Parkway, dining, and shopping. Bring your vision to life and establish your business in one of Hicksville’s most HIGHLY desirable locations! Vacant space available Immediately. Prior restaurant has been completely gutted. The kitchen hood and gas lines are available. The space will feature new sheetrock, insulation, store front windows, and ceiling. The new tenant will be responsible for updating the electric, plumbing, AC units, kitchen equipment, and bathrooms. Long term lease available. Base Real Estate taxes are included in rent. Tenant will be responsible for any annual tax increase and all utilities, including electricity, water and gas bills. Tenant is required to pay 3 months security deposit and 1 month rent during lease signing. Landlord will provide the new tenant with 4 months free rent to obtain any licenses, kitchen permit and construction/build out time. The tenant will need to complete a Commercial lease application form and provide credit and income documentation to Listing Agent.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace nécessitant des rénovations
- Sous-sol
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1929 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 186 m² |
| Année de construction | 1929 |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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Présenté par
107-109 Broadway
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