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Del Mar Plaza 10690 Del Mar Pky Espace disponible | 622–1 802 m² | Bureaux/Médical | Aurora, CO 80010
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Informations principales
- Multiple curb cuts (6) from major streets
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau East | 1 180 m² | 3,05 mètres | 5 Ans | 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 197 252 € /an 16 438 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau West | 622 m² | 3,05 mètres | 5 Ans | 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 104 062 € /an 8 672 € /mois | Triple net (NNN) |
10690 Del Mar Pky - 1er étage – Bureau East
Fully built-out, demisable medical facility with exam rooms, waiting area, labs, and staff areas. Altogether, the property offers a total of 19,400 SF for lease. If demised, the property offers an East space at 12,700 SF; and a West space at 6,700 SF. This space also offers exceptional parking and visibility, with six access points for convenient ingress/egress from major roads (i.e. Havana). Located in a densely populated Aurora Colorado neighborhood. Walk Score: 72 (Very Walkable) and public transportation nearby.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 49 à 156 personnes
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 802 m² d’espace adjacent.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Multiple exam rooms and treatment areas
- Dedicated lab, bio rooms, and dental care
- Reception, check-in/check-out, and waiting areas
- Conference/community room
- Staff amenities: break room, lockers, restrooms
- Centralized medical/vaccine supply area
10690 Del Mar Pky - 1er étage – Bureau West
Fully built-out, demisable medical facility with exam rooms, waiting area, labs, and staff areas. Altogether, the property offers a total of 19,400 SF for lease. If demised, the property offers an East space at 12,700 SF; and a West space at 6,700 SF. This space also offers exceptional parking and visibility, with six access points for convenient ingress/egress from major roads (i.e. Havana). Located in a densely populated Aurora Colorado neighborhood. Walk Score: 72 (Very Walkable) and public transportation nearby.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 49 à 156 personnes
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 802 m² d’espace adjacent.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Multiple exam rooms and treatment areas
- Dedicated lab, bio rooms and dental infrastructure
- Reception, check-in/check-out, and waiting areas
- Conference/community room
- Centralized medical/vaccine supply area
- Staff amenities: break room, lockers, restrooms
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Del Mar Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Advanced Laundry Systems
- Services
- 1
- -
- Divine Love COGIC
- Église/Salle communautaire
- 1
- -
- Qera Meat Market
- Enseigne
- 1
- -
- Stride Community Health Center
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Taekwondo Academy
- Services
- 1
- -
- TJ Pizzas LLC
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Advanced Laundry Systems | Services | 1 | - |
| Divine Love COGIC | Église/Salle communautaire | 1 | - |
| Qera Meat Market | Enseigne | 1 | - |
| Stride Community Health Center | Santé et assistance sociale | - | - |
| Taekwondo Academy | Services | 1 | - |
| TJ Pizzas LLC | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
10680 Del Mar Parkway, Aurora Health & Wellness Plaza, is situated on Del Mar Parkway, with access from E 10th Avenue, S Havana Street and E 11th Avenue. The plaza boasts 6 points of access on three sides. The suite has a total of 19,400 SF which is demisable: East space: 12,700 SF; West space: 6,700 SF, and is built out for medical office use. Turnkey with exam rooms and waiting area. Property Features Lease Rate: Contact Broker NNN: $8.35/SF Suite Size: 19,400 SF Demisable: East space: 12,700 SF; West space: 6,700 SF Lot Size: 3.35 Acres Zoning: B-1 Parking: 200 Total spaces (5.3 : 1,000 SF) Available: Q1 2026 Year Built: 1960 Property Highlights 19,400 SF Demisable space built out for medical office use Turnkey medical space with exam rooms and waiting area Dental office infrastructure in west space* Center anchor space with tons of parking Strong visibility and access with 6 entry points Densely populated Aurora CO neighborhood *Dental, or “wet” infrastructure is worth a sizable premium. A new dentist can save $150,000–$300,000 in upfront construction costs by moving into a 2nd Gen dental space.
- Accès 24 h/24
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Del Mar Plaza | 10690 Del Mar Pky
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