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LaCanne's Resort on Swamp Lake 10689 Swamp Lake Rd Services hôteliers 9 chambres 1 532 568 € (170 285 €/Chambre) Tomahawk, WI 54487

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Le LaCanne's Resort on Swamp Lake est un complexe de 293 acres ouvert toute l'année avec des équipements de loisirs hors pair.
  • Équipé de neuf chalets, de sept sites de camping et de cinq aires de camping pour maisons mobiles, ce complexe a tout pour plaire.
  • De nombreuses activités sont proposées pendant les quatre saisons de l'année, notamment la motoneige, les sentiers de VTT, la pêche, la navigation de plaisance et plus encore.
  • Idéalement situé dans le nord du Wisconsin avec un accès rapide à l'US 51 (Korean War Veterans Memorial Highway) à environ 3,5 heures à l'ouest de Minneapolis.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le LaCanne's Resort on Swamp Lake est l'investissement idéal pour les vacances dans le Wisconsin. Ce superbe complexe, situé sur le lac Swamp immaculé de 293 acres, offre un potentiel commercial tout au long de l'année avec des équipements de loisirs inégalés. Niché dans un endroit de rêve pour les amateurs de plein air, il est parfait pour ceux qui recherchent à la fois détente et aventure. Le complexe dispose de neuf chalets récemment rénovés, d'un terrain de camping de sept sites et de cinq mobil-homes loués, offrant des sources de revenus supplémentaires. Les cabines sont équipées de nouvelles installations de climatisation, de fournaise et de fosses septiques, toutes mises à jour au cours des deux dernières années. Pour les repas et les divertissements, l'établissement comprend une taverne/grill rénovée servant des plats de bar, ainsi qu'un pavillon qui accueille des spectacles et des événements. Avec ses 2 300 mètres de front de mer, y compris une plage de sable, des quais communs et un débarcadère, le complexe est idéal pour les activités de plein air en toute saison. Ce complexe représente une opportunité d'investissement rare, très attrayante tout au long de l'année. L'hiver est la période la plus chargée de l'année au LaCanne's Resort, où les clients bénéficient d'un accès direct à des sentiers entretenus par des professionnels. Les conducteurs de motoneige et de VTT profitent pleinement des conditions idéales, tandis que les courses hivernales ajoutent des sensations fortes à la saison. Pour ceux qui préfèrent un rythme plus lent, la pêche blanche sur le lac gelé constitue une retraite paisible au cœur de l'hiver. Pendant les mois d'été, vous pourrez pratiquer la pêche et profiter des 2 300 pieds carrés de front de mer avec une plage.
Le LaCanne's Resort on Swamp Lake bénéficie d'un emplacement idéal pour les vacanciers. Tomahawk offre le charme d'une petite ville tout en offrant les commodités d'une grande ville. L'établissement se trouve à proximité des communautés du sud et de l'est. Tomahawk est reconnu comme un endroit merveilleux pour prendre sa retraite, ainsi que comme un endroit sûr et idéal pour élever une famille. Il existe un excellent système scolaire, plus de 20 églises de différentes confessions et une communauté d'affaires dynamique. La ville offre un bon équilibre entre le tourisme et l'industrie. Tomahawk possède un mélange de sites historiques intéressants disséminés dans toute la communauté, ainsi que des attractions qui séduiront les amateurs de sensations fortes de tous âges. Des événements communautaires sont organisés tout au long de l'année et attirent à la fois les habitants et les voyageurs. Tomahawk est une destination prisée des touristes. Selon les données du ministère du Tourisme du Wisconsin, le comté de Lincoln a enregistré son plus grand nombre de visites d'une nuit en 2023, générant un impact économique total de 103 millions de dollars et contribuant à l'impact économique total record de 23,7 milliards de dollars du Wisconsin. Selon un communiqué de la Chambre, le tourisme du comté de Lincoln a soutenu 658 emplois à temps plein et à temps partiel dans divers secteurs de l'industrie et a généré 5,6 millions de dollars de recettes fiscales locales.

PIÈCES JOINTES

Swamp Lake Rd, 10689, Tomahawk

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 532 568 €
Prix par chambre 170 285 €
Type de vente Investissement
Type de bien Services hôteliers
Sous-type de bien Hôtel
Classe d’immeuble B
Surface du lot 10,04 ha
Surface de l’immeuble 1 144 m²
Nb de chambres 9
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1960/2022
Corridor Extérieur
Zonage Commercial

CARACTÉRISTIQUES

  • Restaurant
  • Accès internet à haut débit
  • Patio
  • Bar sur place
  • Espace pour événements de rencontre
  • Accès Wi-Fi public
  • Cuisine entièrement équipée
  • Suites multi-pièces

CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE CHAMBRES TARIF JOURNALIER m²
Suite 9 155,05 € -

LIENS

  • Site web de la NAI Pfefferle

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle NO 83, NO 83 3 Évaluation des aménagements 458 782 €
Évaluation du terrain 332 967 € Évaluation totale 791 749 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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View Photo Water front 2024-11-14 153700
View Photo Entry Signs
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View Photo cabins 1
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View Photo cabins 9
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View Photo Fall Ride 2024-11-14 153633
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View Photo Fish cleaning station 1
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View Photo pavilion 20240909_150302
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View Photo pavilion 20240909_150331
View Photo pavilion 20240909_150340
View Photo pavilion 20240909_150723
View Photo Pavilion Pontoon Bar
View Photo play ground 20240909_153113
View Photo Grounds
View Photo LaCanne's Resort - Map of Grounds
View Photo Security 20240909_145903
View Photo Snowmobiling on the Lake or trails 2024-11-14 154633
View Photo Taveern Kitchen
View Photo Tavern 20240909_150705
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View Photo Tavern Screenshot 2024-11-14 152832
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View Photo Trails Lead to the Swamp Snowmobiling Screenshot 2024-11-14 153344
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View Photo Water Front
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  • ID de l’annonce: 33970749

  • Date de mise sur le marché: 22/11/2024

  • Dernière mise à jour: 23/06/2025

  • Adresse: 10689 Swamp Lake Rd, Tomahawk, WI 54487

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