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10680 San Pablo Ave Local commercial 585 m² À vendre El Cerrito, CA 94530 2 158 788 € (3 688,41 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Signalisation

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le bail expire le 31 octobre 2033
Options sur deux ou cinq ans, augmentation de loyer de 5 % en 2033 et 2038

10680_san_pablo_ave flyer 03062025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Réparation automatique

Surface de l’immeuble

585 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1980

Prix

2 158 788 €

Prix par m²

3 688,41 €

Taux de capitalisation

5,50 %

RNE

118 733 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,35

Surface du lot

0,17 ha

Stationnement

15 places (25,63 places par 1 000 m² loué)

Façade

35 m sur San Pablo

1 of 1

CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Très praticable à pied (86)

Bike Score®

Très praticable en vélo (82)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	503-122-018-8	Évaluation des aménagements	524 647 €
Évaluation du terrain	743 966 €	Évaluation totale	1 268 613 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

503-122-018-8

Évaluation du terrain

743 966 €

Évaluation des aménagements

524 647 €

Évaluation totale

1 268 613 €

(925) 202-9175

CONTACTS

Ray Devlin
Eric Erickson
Colliers

ID de l’annonce: 35083783
Date de mise sur le marché: 10/03/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 10680 San Pablo Ave, El Cerrito, CA 94530

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VIDÉOS

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PHOTOS

STREET VIEW RUE

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10680 San Pablo Ave, El Cerrito, CA à vendre Photo principale– Image 1 sur 3 — Primary Photo

10680 San Pablo Ave, El Cerrito, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3 — Building Photo

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10680 San Pablo Ave Local commercial 585 m² À vendre El Cerrito, CA 94530 2 158 788 € (3 688,41 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %