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10672 46th St SE Local d’activités | 391 m² | 587 364 € | À vendre | Calgary, AB T2C 1G1

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

End Cap Unit with Wrap Office Glazing
Well Appointed Office Over Two Floors

Located in Eastlake Industrial District

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This industrial condominium was constructed in 2008 and is ideally located in the Eastlake Industrial District with quick access to Barlow Trail SE, Deerfoot Trail SE, Glenmore Trail SE and Stoney Trail (ring road). The property fronts 106th Avenue SE and features ample parking and nearby amenities.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	4 178 m²	Surface type par étage	2 089 m²
Type de bien	Local d'activités (Lot en copropriété)	Année de construction	2008
Sous-type de bien	Distribution légère	Surface du lot	0,44 ha
Classe d’immeuble	A	Ratio de stationnement	0,28/1 000 m²
Étages	2
Zonage	I-G - General Industrial

Surface totale de l’immeuble	4 178 m²
Type de bien	Local d'activités (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Distribution légère
Classe d’immeuble	A
Étages	2
Surface type par étage	2 089 m²
Année de construction	2008
Surface du lot	0,44 ha
Ratio de stationnement	0,28/1 000 m²
Zonage	I-G - General Industrial

Ligne d’autobus
Terrain clôturé

Système de sécurité
Signalisation

Panneau monumental
Climatisation

Détecteur de fumée

1 LOT DISPONIBLE

Lot 16

Surface du lot	391 m²	Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Prix	587 364 €	Type de vente	Investissement
Prix par m²	1 502,46 €

Surface du lot	391 m²
Prix	587 364 €
Prix par m²	1 502,46 €
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Investissement

DESCRIPTION

2,400 SF of Office Space
1,808 SF of Warehouse Space

This industrial condominium was constructed in 2008 and is
ideally located in the Eastlake Industrial District with quick
access to Barlow Trail SE, Deerfoot Trail SE, Glenmore Trail
SE and Stoney Trail (ring road). The property fronts 106th
Avenue SE and features ample parking and nearby
amenities.

NOTES SUR LA VENTE

End cap unit with south facing office offering great natural light
Newly renovated office area over two floors
5 assigned parking stalls with additional parking available
behind the bay
Currently tenant has 2 years remaining on lease, opportunity for
vacant possession
24' clear ceiling height in warehouse with radiant heating