7-Eleven / TimeMaxx | 10670 Little York rd
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7-Eleven / TimeMaxx 10670 Little York rd Local commercial 432 m² À vendre Houston, TX 77041 3 960 362 € (9 167,52 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2022 Construction, Former Large Format 7-Eleven – 4,650+/- SF Building on 0.95+/- Acre Site
- Subject Property is Located in a Dense Industrial Corridor and Surrounded by Several Large Industrial Tenants
- 7-Eleven (S&P Rated A) is the Largest Chain Store Operator in the World with Over 85,000 Stores; Time Maxx 28+ Locations in Greater Houston Area
- Signalized, Hard Corner Location at the Intersection of W Sam Houston Pkwy N (18,400 VPD) and W Little York Rd (26,300 VPD)
- High Growth Trade Area in Houston, Surrounded by Over 257,000 Residents Living Within a 5 Mile Radius
- Houston | 5th Largest Metro in the U.S. | Population: 2.33M+
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
12 Yrs. Remaining on 7-Eleven Corporate Lease. Rare NNN Lease w/ 10% Rent Bumps Every 5 Yrs., Starting Yr. 6 in Primary Term & Yr. 16 in Options
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
432 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2022
Prix
3 960 362 €
Prix par m²
9 167,52 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
237 622 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
F1 - Commercial
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1248460010001 | Évaluation des aménagements | 1 028 220 € |
| Évaluation du terrain | 875 894 € | Évaluation totale | 1 904 114 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1248460010001
Évaluation du terrain
875 894 €
Évaluation des aménagements
1 028 220 €
Évaluation totale
1 904 114 €
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