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7-Eleven / TimeMaxx 10670 Little York rd Local commercial 432 m² À vendre Houston, TX 77041 3 968 531 € (9 186,43 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

10670 Little York rd, Houston, TX 77041

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 2022 Construction, Former Large Format 7-Eleven – 4,650+/- SF Building on 0.95+/- Acre Site
  • Subject Property is Located in a Dense Industrial Corridor and Surrounded by Several Large Industrial Tenants
  • 7-Eleven (S&P Rated A) is the Largest Chain Store Operator in the World with Over 85,000 Stores; Time Maxx 28+ Locations in Greater Houston Area
  • Signalized, Hard Corner Location at the Intersection of W Sam Houston Pkwy N (18,400 VPD) and W Little York Rd (26,300 VPD)
  • High Growth Trade Area in Houston, Surrounded by Over 257,000 Residents Living Within a 5 Mile Radius
  • Houston | 5th Largest Metro in the U.S. | Population: 2.33M+

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

12 Yrs. Remaining on 7-Eleven Corporate Lease. Rare NNN Lease w/ 10% Rent Bumps Every 5 Yrs., Starting Yr. 6 in Primary Term & Yr. 16 in Options

PIÈCES JOINTES

SECURE NET LEASE OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
432 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2022
Prix
3 968 531 €
Prix par m²
9 186,43 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
238 112 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
F1 - Commercial

LIENS

1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1248460010001 Évaluation des aménagements 1 035 336 €
Évaluation du terrain 881 955 € Évaluation totale 1 917 291 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1248460010001
Évaluation du terrain
881 955 €
Évaluation des aménagements
1 035 336 €
Évaluation totale
1 917 291 €
(214) 675-0175

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37883173

  • Date de mise sur le marché: 30/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10670 Little York rd, Houston, TX 77041

Ce Carverdale Local commercial situé à 10670 Little York rd, Houston, TX 77041 est actuellement disponible. Contactez Secure Net Lease pour plus d’informations.

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7-Eleven / TimeMaxx | 10670 Little York rd
(214) 675-0175 x

7-Eleven / TimeMaxx | 10670 Little York rd

Matthew Scow
(214) 675-0175

Bob Moorhead
(214) 915-8890

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