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Shamoun Plaza 1067-1071 Broadway Espace disponible | 55–231 m² | Chula Vista, CA 91911
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Signalisation des monuments disponible
- Situé dans le couloir commercial très fréquenté de Broadway (22 331 VPD)
- À proximité de l'autoroute I-5
- CCP (Plan commercial précis central)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 121 m² | Négociable | 257,92 € /m²/an 21,49 € /m²/mois 31 150 € /an 2 596 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage – 108 | 55 m² | Négociable | 338,31 € /m²/an 28,19 € /m²/mois 18 701 € /an 1 558 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 113 | 55 m² | Négociable | 338,31 € /m²/an 28,19 € /m²/mois 18 701 € /an 1 558 € /mois | Brut modifié |
1067-1071 Broadway - 1er étage – Bureau 105
one (1) restroom, open retail area
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- $3,000/Month Gross
1067-1071 Broadway - 1er étage – 108
two (2) shop sinks
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Toilettes privées
- $1,800/Month Gross
1067-1071 Broadway - 1er étage – Bureau 113
One (1) Storage, One (1) Restroom Rate: $1,800/Month
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 231 m² | Façade | 55,47 m le Broadway |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 148 m² |
| Stationnement | 25 places | Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1990 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 231 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 25 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 55,47 m le Broadway |
| Surface commerciale utile | 1 148 m² |
| Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DU BIEN
Cet établissement commercial à locataires multiples est situé dans le très fréquenté Broadway Retail Corridor, à proximité de l'autoroute I-5. Des panneaux de signalisation sont également disponibles ici.
- Signalisation
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Shamoun Plaza | 1067-1071 Broadway
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