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Monaco Business Center 10663 Monaco Dr Espace disponible | 139–279 m² | Local commercial | Jacksonville, FL 32218
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prominent Signage. Monument and building signage available for maximum exposure
- Prime Location. Situated at Dunn Ave (36,000 VPD) and I-95 (92,500 VPD), The Property is uniquely located, ensuring high traffic and easy access.
- High-Traffic Retail Corridor. Located across from a Publix and Harbor Freight-anchored shopping center, driving strong customer traffic.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 103 | 139 m² | 7,62 mètres | Négociable | 111,43 € /m²/an 9,29 € /m²/mois 15 528 € /an 1 294 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 104 | 139 m² | 7,62 mètres | Négociable | 111,43 € /m²/an 9,29 € /m²/mois 15 528 € /an 1 294 € /mois | Triple net (NNN) |
10663 Monaco Dr - 1er étage – Bureau 103
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 279 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 7,62 mètres
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
10663 Monaco Dr - 1er étage – Bureau 104
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 279 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 7,62 mètres
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Centy's Way LLC
- -
- -
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- Monaco 24 Hour Coin Laundry
- Laverie
- 1
- Local
- Trillion Kuttz Barbershop
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Centy's Way LLC | - | - | - |
| Monaco 24 Hour Coin Laundry | Laverie | 1 | Local |
| Trillion Kuttz Barbershop | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² | Façade | 100,58 m le Monaco Drive |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 182 m² |
| Stationnement | 78 places | Surface totale du terrain | 5,13 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 2016 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 78 places |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 100,58 m le Monaco Drive |
| Surface commerciale utile | 3 182 m² |
| Surface totale du terrain | 5,13 ha |
| Année de construction | 2016 |
À PROPOS DU BIEN
Prime location space for lease, consisting of two spaces. suite 103 and 104 with 1,500 sf each one (can be combined). The Property is located just off of Dunn Avenue (36,000 VPD) and I-95. This thriving retail corridor features many prominent retailers, including Sam's Club, Anheuser-Busch, Hibbet Sports, Bealls, and Planet Fitness. Monaco Business Center is the perfect retail center for destination retail or office space for any business looking for to benefit from strong population infill and significant retail traffic. Convenient Access. Two points of entry/exit with ample on-site parking for tenants and customers. High ceilings with lots of natural light.
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Jorge Garavito
Monaco Business Center | 10663 Monaco Dr
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