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Valvoline 10662 Fremont Pike Local commercial 194 m² À vendre Perrysburg, OH 43551 1 371 963 € (7 076,04 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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Informations principales sur l'investissement
- Valvoline est une parcelle extérieure de French Quarter Square, un réaménagement de plusieurs bâtiments haut de gamme de plus de 40 000 pieds carrés
- Garantie corporative par Valvoline LLC, le deuxième plus grand fournisseur de services de vidange d'huile aux États-Unis avec plus de 1 650 sites (S&P : BB)
- Perrysburg est un sous-marché dense de Tolède situé à seulement 2 heures de Cleveland et à 1 heure de Détroit. 85 000 habitants dans un rayon de 8 km et plus de 108 000 dollars AHI dans un rayon de 5 km.
- Bail foncier NNN absolu neuf, garanti par l'entreprise, d'une durée de 15 ans, avec augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans
- La propriété, comme le reste de French Quarter Square, bénéficie d'une toute nouvelle construction de haute qualité qui n'offre aucun entretien différé
- Visibilité sur la route 20/23, Fremont Pike, où passent plus de 36 000 véhicules par jour, à quelques centaines de mètres de son échangeur avec l'I-75 (72 833 VPD)
Informations sur l’immeuble
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Services
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- Triple net
- Juil. 2038
Valvoline™ a passé plus de 150 ans sous le capot à perfectionner ses lubrifiants afin d'améliorer les performances des véhicules. En tant que division de Valvoline, Valvoline Instant Oil Change fait partie de ce riche héritage. Avec des vidanges d'huile en 15 minutes environ et plus de 1 500 sites, Valvoline Instant Oil Change permet à ses clients de rester sur la route et de garder le contrôle de leur activité. Grâce à leurs services de maintenance préventive, ils économiseront en moyenne 20 à 50 % de plus que la plupart des concessionnaires.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Services | - | - | Triple net | Juil. 2038 |
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | P60-400-090101018000 | Évaluation des aménagements | 424 951 € |
| Évaluation du terrain | 285 606 € | Évaluation totale | 710 556 € |
Taxes foncières
Présenté par
Valvoline | 10662 Fremont Pike
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