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Valvoline 10662 Fremont Pike Local commercial 194 m² À vendre Perrysburg, OH 43551 1 353 567 € (6 981,16 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Valvoline est une parcelle extérieure de French Quarter Square, un réaménagement de plusieurs bâtiments haut de gamme de plus de 40 000 pieds carrés
Garantie corporative par Valvoline LLC, le deuxième plus grand fournisseur de services de vidange d'huile aux États-Unis avec plus de 1 650 sites (S&P : BB)
Perrysburg est un sous-marché dense de Tolède situé à seulement 2 heures de Cleveland et à 1 heure de Détroit. 85 000 habitants dans un rayon de 8 km et plus de 108 000 dollars AHI dans un rayon de 5 km.

Bail foncier NNN absolu neuf, garanti par l'entreprise, d'une durée de 15 ans, avec augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans
La propriété, comme le reste de French Quarter Square, bénéficie d'une toute nouvelle construction de haute qualité qui n'offre aucun entretien différé
Visibilité sur la route 20/23, Fremont Pike, où passent plus de 36 000 véhicules par jour, à quelques centaines de mètres de son échangeur avec l'I-75 (72 833 VPD)