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10660 Mulberry Ave Industriel/Logistique 4 601 m² À vendre Fontana, CA 92337 12 372 604 € (2 688,83 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 24-foot clear height accommodates racking and efficient storage.
- ±4,008 SF two-story office and mezzanine space for flexible administration.
- Convenient access to CA-60, I-10, and I-15 for regional and national distribution.
- Four dock-high doors and two ground-level doors streamline loading operations.
- Heavy power supply with 400 amps, 480 volts, three-phase electrical service.
- Located just 4.3 miles from Ontario International Airport for expedited logistics.
Résumé analytique
This ±49,530 SF industrial facility in Fontana, CA, offers an exceptional owner-user or investor opportunity within the Inland Empire’s premier logistics hub. The building features a functional design with 24-foot clear height, four dock-high doors, and two ground-level doors, providing flexibility for high-volume distribution and warehousing. It includes ±4,008 SF of office space across two levels and a mezzanine, equipped for administrative and operational efficiency. Heavy power with 400 amps, 480 volts, and a fire sprinkler system supports a variety of industrial applications. The property offers direct access to major transportation routes, located just 2.6 miles from CA-60, with close proximity to I-10 and I-15, Ontario International Airport, and the Ports of Los Angeles and Long Beach. This strategic location, combined with modern infrastructure, makes this asset highly desirable for long-term operational use or as part of an expanding logistics portfolio.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 12 372 604 € | Surface utile brute | 4 601 m² |
| Prix par m² | 2 688,83 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1990 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Surface du lot | 0,82 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | M2 - Industriel | ||
| Prix | 12 372 604 € |
| Prix par m² | 2 688,83 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,82 ha |
| Surface utile brute | 4 601 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | M2 - Industriel |
Caractéristiques
- Glacière
- Chambres de congélation
- Éclairage fluorescent
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
±49,530 SF of industrial space with loading dock options and ground-level access is available. Features include clear height of 24 feet and a balanced mix of office and warehouse areas. The lease price is to be determined, with NNN expenses estimated at $0.25 per square foot.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 4 601 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 4 601 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
1er étage
| Surface | 4 601 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
±49,530 SF of industrial space with loading dock options and ground-level access is available. Features include clear height of 24 feet and a balanced mix of office and warehouse areas. The lease price is to be determined, with NNN expenses estimated at $0.25 per square foot.
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Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0238-091-73 | Évaluation des aménagements | 7 447 254 € |
| Évaluation du terrain | 2 365 914 € | Évaluation totale | 9 813 168 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0238-091-73
Évaluation du terrain
2 365 914 €
Évaluation des aménagements
7 447 254 €
Évaluation totale
9 813 168 €
Contacts
-
Michael Chavez -
David Nguyen -
Valentina Cadogan -
Lee & Associates Commercial Real Estate Services
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Présenté par
10660 Mulberry Ave
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