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10660 Mulberry Ave Industriel/Logistique 4 601 m² À vendre Fontana, CA 92337 12 368 008 € (2 687,83 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 24-foot clear height accommodates racking and efficient storage.
- ±4,008 SF two-story office and mezzanine space for flexible administration.
- Convenient access to CA-60, I-10, and I-15 for regional and national distribution.
- Four dock-high doors and two ground-level doors streamline loading operations.
- Heavy power supply with 400 amps, 480 volts, three-phase electrical service.
- Located just 4.3 miles from Ontario International Airport for expedited logistics.
Résumé analytique
Flyer de vente
Informations sur l’immeuble
| Prix | 12 368 008 € | Surface utile brute | 4 601 m² |
| Prix par m² | 2 687,83 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1990 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Surface du lot | 0,82 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | M2 - Industriel | ||
| Prix | 12 368 008 € |
| Prix par m² | 2 687,83 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,82 ha |
| Surface utile brute | 4 601 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | M2 - Industriel |
Caractéristiques
- Glacière
- Chambres de congélation
- Éclairage fluorescent
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
±49,530 SF of industrial space with loading dock options and ground-level access is available. Features include clear height of 24 feet and a balanced mix of office and warehouse areas. The lease price is to be determined, with NNN expenses estimated at $0.25 per square foot.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 4 601 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 4 601 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 4 601 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
±49,530 SF of industrial space with loading dock options and ground-level access is available. Features include clear height of 24 feet and a balanced mix of office and warehouse areas. The lease price is to be determined, with NNN expenses estimated at $0.25 per square foot.
À propos du quartier Zone aéroportuaire
Ontario's Airport Area is one of the densest neighborhoods in the Inland Empire in terms of population and business presence. Abundant in infrastructure, the neighborhood is served by multiple freeways and rail lines that provide access to the twin ports of Los Angeles and Long Beach. Ontario International Airport transports over 780,000 tons of cargo per year, in addition to more than 5 million passengers.
Some of the nation’s largest companies have well-established distribution centers in Airport Area, including Amazon, Walmart, Target, Georgia-Pacific, Kimberly-Clark, and Bridgestone. Some of the largest logistics companies in the nation are also here, including UPS, DHL, and GEODIS. Manufacturing has a rich history in Airport Area, specifically among companies that produce steel products and related items. The former Kaiser Steel Plant in Fontana, a 4-million-square-foot facility, has been owned and operated by California Steel Products since 1984.
Airport Area has had more than its fair share of industrial development over the past 10 years. Aside from containing more loading docks, higher clear heights, and additional windows, modern industrial buildings tend to contain sizable office space suitable for professional and administrative workers. Businesses can benefit from proximity to a growing pool of labor in Airport Area, as high levels of construction of both single-family and multifamily housing have outpaced the broader Inland Empire market.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0238-091-73 | Évaluation des aménagements | 7 593 377 € |
| Évaluation du terrain | 2 412 336 € | Évaluation totale | 10 005 713 € |
Taxes foncières
Conseillers en vente
Conseillers en vente
Michael Chavez, Principal, Senior Vice President
La connaissance approfondie de Michael du marché de l'Inland Empire est complétée par des compétences approfondies en matière d'analyse et de marketing impliquant les négociations de baux, la relocalisation des locataires, l'expansion des locataires, l'analyse de marché, le marketing immobilier et le développement immobilier. Ces qualités, associées à une solide éthique de travail, ont permis à Michael de devenir une présence respectée sur le marché.
Parmi ses récentes transactions, citons Home Depot (1 million pieds carrés), Amazon (900 000 pieds carrés), Distribution Alternatives (2 millions pieds carrés), Gillette, Petco, Menlo Logistics, Domtar Paper Company et System Services of America.
David Nguyen, Principal, Senior Vice President
En tant que courtier immobilier commercial pour Lee & Associates - Ontario, j'ai développé plus de 400 acres d'entrepôts industriels totalisant environ 9 500 000 pieds carrés. En outre, j'ai participé à la vente et à la location de plus de 15 000 000 pieds carrés d'entrepôts industriels dans l'Inland Empire et le sud de la Californie.
Valentina Cadogan, Senior Associate
Contacts
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David Nguyen -
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Lee & Associates Commercial Real Estate Services
Présenté par
10660 Mulberry Ave
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