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10654-10662 Ramona Ave Industriel/Logistique 990 m² 100 % Loué À vendre Montclair, CA 91763 2 416 036 € (2 439,59 €/m²) Taux de capitalisation 6,53 %
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Informations principales sur l'investissement
- Huge Rear Lot for Expansive Parking
- Strong Market Rents
- Best Positioned Building in the Automotive Plaza
Résumé analytique
10654 Ramona Ave represents a rare freestanding automotive- industrial asset located within one of the highest-density corridors in the Inland Empire. The property benefits from strong in-place income, front and rear functional bay configuration, and irreplaceable zoning, making it attractive to investors.
The leases are flexible allowing for rent optimization, tenant repositioning, and strategic stabilization, supporting a higher evaluation.
The property's rear yard area and operational flexibility provides superior access, circulation, and operational privacy.
Limited supply of automotive-industrial assets situated within a high-density automotive site, supporting long term tenant demand.
The leases are flexible allowing for rent optimization, tenant repositioning, and strategic stabilization, supporting a higher evaluation.
The property's rear yard area and operational flexibility provides superior access, circulation, and operational privacy.
Limited supply of automotive-industrial assets situated within a high-density automotive site, supporting long term tenant demand.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 416 036 € | Surface du lot | 0,3 ha |
| Prix par m² | 2 439,59 € | Surface utile brute | 990 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,53 % | Année de construction | 1978 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 16 |
| Zonage | M2 - Automobile et industrie | ||
| Prix | 2 416 036 € |
| Prix par m² | 2 439,59 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,53 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,3 ha |
| Surface utile brute | 990 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 16 |
| Zonage | M2 - Automobile et industrie |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Réception
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1012-062-15 | Évaluation des aménagements | 845 132 € |
| Évaluation du terrain | 515 444 € | Évaluation totale | 1 360 576 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1012-062-15
Évaluation du terrain
515 444 €
Évaluation des aménagements
845 132 €
Évaluation totale
1 360 576 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
10654-10662 Ramona Ave
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