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Informations principales sur l'investissement

  • Excellent Highway Visibility
  • Large Parking Area with Room for Semi-Trucks and Campers
  • Large Square Footage Can Be Used as One Space or Subdivided into Various Units

Résumé analytique

This 6.48-acre commercial property, with mixed zoning for Heavy Industrial and Commercial, offers endless possibilities with excellent highway access, existing infrastructure, and ample buildout potential. Featuring over 22,000sf of building space for retail, office space or storage, the site's large, paved parking area easily accommodates semis and retail parking. Previously a popular local retail and gas station hub, it could easily be revived as a store for hardware, outdoor goods, and gifts. The sizable improvements offer options for commercial condos, rentable suites or more. Much of the acreage remains developable.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
2 066 m²
Année de construction/rénovation
1984/2000
Prix
1 225 394 €
Prix par m²
593,21 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
2,62 ha
Zonage
C-1 - Zone commerciale
Façade
146 m sur US HWY 189
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 09-00-01132
  • 09-00-10376
  • 09-00-08771
Évaluation du terrain
13 693 €
Évaluation des aménagements
69 455 €
Évaluation totale
83 148 €
  • ID de l’annonce: 40945470

  • Date de mise sur le marché: 16/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10652 US Highway 189, Big Piney, WY 83113

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