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10650 Werner Rd Lot | Terrain residentiel | 37,64 ha | À vendre | 2 555 334 € | Auburn, CA 95603

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Please respect No Tresspassing. Please do not send your buyer out by themselves. Property to be viewed by appointment only. Buyer must be qualified.
  • Development Potential: Positioned for future development within the BRSP Specific Plan Area.
  • Future Growth: Offers the opportunity for subsequent approvals to maximize development possibilities.
  • Significant Acreage: A rare find of approximately 93 acres- 5 Separate parcels being sold together.
  • Current "Urban Reserve" zoning offers flexible uses like residential and agricultural, while paving the way for future development.
  • Prime Location: Desirable South Auburn, within the city limits.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Development Opportunity in Desirable South Auburn, Located in the City of Auburn. Rare find of 5 -parcels being sold together consisting of approx. 93 acres. This property is located within the BRSP Specific Plan Area. Current zoning is Urban Reserve Designation which includes a combination of Ag/ Residential, Ag Residential/ Mineral extraction, & Single Family Residential until subsequent approvals are granted (e.g general plan amendment, zoning, development agreement). Portions of the parcels recently had mastication completed and was a part of the shade fuel break for fuel reduction in the area. Fiddler Green Canal meanders through portions of the property. 1 Billboard is located on the property for extra income. Auburn needs housing, this property has an opportunity for development. There has been a conceptual plan previously drafted as an Idea for 2 phases of development. Auburn offers an abundance of recreational opportunities, as well as Restaurants, Breweries, Wineries, Shopping and Community Events. Located within 45 mins - 1 hour to Truckee and 30 to 45 mins to Sacramento. Easy Access to I-80. Please respect NO TRESPASSING.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 555 334 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain residentiel
Usage proposé
À usage mixte
  • Logement
  • En attente de développement
  • Développement de lot unifamilial
Surface totale du lot 37,64 ha
Zonage Urban Reserve - UR-Includes a combination of Ag/ Residential, Ag Residential/ Mineral extraction, & Single Family Residential until subsequent approvals are granted.

1 LOT DISPONIBLE

Lot 5 Parcels

Prix 2 555 334 €
Prix par ha 67 896,43 €
Surface du lot 37,64 ha

Development Opportunity in Desirable South Auburn: A Rare 93-Acre property consisting of 5 separate parcels being sold together. Topography varies from level to gentle sloping, and steep. PCWA Canal meander through a portion of the property.

DESCRIPTION

Development Opportunity in Desirable South Auburn: A Rare 93-Acre, 5-Seperate Parcels being sold together

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 040-130-086
  • 040-130-010
  • 040-260-035
  • 040-130-085
  • 040-350-007
  • 040-130-042
Évaluation du terrain
623 823 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
623 823 €
  • ID de l’annonce: 36182844

  • Date de mise sur le marché: 10/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10650 Werner Rd, Auburn, CA 95603

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