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Keystone Plaza 10650 Northwest Fwy Espace disponible | 123–1 144 m² | Local commercial | Houston, TX 77092
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Full center renovation underway, expected to be completed by the end of 3rdQ 2025
- 6,100 SF Freestanding 2nd Generation Restaurant Available
- Freeway pylon signage available
- High ceilings
- Less Than 10 mins from Top Ranking Residential Neighborhoods of Spring Branch East, Rice Military/Memorial Park, Garden Oaks, & Lazybrook/Timber Grove
- Strong surrounding demographics
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10510 | 567 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 10590 | 123 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 10600 #235 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 10628 | 133 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 10630 | 136 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
10510 Northwest Fwy - 1er étage – Bureau 10510
2nd Gen Restaurant
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
10512-10600 Northwest Fwy - 1er étage – Bureau 10590
Spacious retail suite with 1,321 sqft available.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
10512-10600 Northwest Fwy - 1er étage – Bureau 10600 #235
2nd level space
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
10610-10686 Northwest Fwy - 1er étage – Bureau 10628
Spacious retail suite with 1,428 square feet available.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
10610-10686 Northwest Fwy - 1er étage – Bureau 10630
Spacious retail suite with 1,465 square feet available.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Los Cucos Mexican Cafe
- Restaurant
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Los Cucos Mexican Cafe | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 144 m² | Façade | 170,38 m le Northwest Fwy |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 559 m² |
| Stationnement | 592 places | Surface totale du terrain | 3,84 ha |
| Magasins | 25 | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 1 144 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 592 places |
| Magasins | 25 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 170,38 m le Northwest Fwy |
| Surface commerciale utile | 5 559 m² |
| Surface totale du terrain | 3,84 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
Keystone Plaza est un complexe commercial et de bureaux composé de deux bâtiments commerciaux et de deux bâtiments de restaurants donnant sur l'US 290, ainsi que de deux bâtiments commerciaux à deux niveaux situés le long de Mangum Road. Le complexe comprend également une tour de bureaux de cinq étages surplombant une place communautaire, ainsi qu'un parking à deux niveaux situé au centre du site. Keystone Plaza propose un total de 72 500 pieds carrés d'espaces commerciaux et de restauration, 50 000 pieds carrés d'espaces de bureaux de classe B, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques à des emplacements stratégiques, une fois le repositionnement du projet achevé.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Keystone Plaza | 10650 Northwest Fwy
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