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Crosstown Retail Center 10650 Crosstown Parkway Local commercial | 125 m² | À louer | Port Saint Lucie, FL 34987
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Intersection éclairée !
- Unité terminale de 1 350 pieds carrés disponible
- Parfait pour le commerce de détail, les restaurants, les bureaux et les usages médicaux.
- bacs à graisse enterrés.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 125 m² | Négociable | 367,54 € /m²/an 30,63 € /m²/mois 46 097 € /an 3 841 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Last unit available! Prime end-cap unit overlooking a beautiful courtyard with outdoor seating, offering exceptional visibility and abundant natural light through an entire wall of storefront windows. Includes an in-ground grease trap, ideal for food and beverage users. Located in brand-new construction within the booming Tradition, Florida market. Ideal for Retail, Restaurant, Office or Medical. Join Vivid Salon & Spa, In&Out Liquor, Time Square Pizza, Geico Insurance, Batteries Plus, and Florida Dermatology Specialists! This property benefits from a prime location with unparalleled visibility on a main east/west thoroughfare with an I-95 interchange to the east and Legacy High School to the west. The Average Household Income is $113,929 within a 3-mile radius.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- End-cap unit
- Full use of courtyard
- In-ground grease traps
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
OCCUPANTS À CROSSTOWN RETAIL CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Florida Dermatology Specialists
- Santé et assistance sociale
- -
- 11/2024
- 1
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Florida Dermatology Associates is a premier medical, surgical, and cosmetic dermatology practice with offices in Palm Bay, Melbourne, Cocoa Beach, Cocoa, Titusville, and Rockledge, Florida. Led by Ruben Moreno, MD, the expert dermatology team takes a conservative, patient-centered approach to care. They treat patients of all ages in a welcoming, comfortable atmosphere.
| OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Florida Dermatology Specialists | Santé et assistance sociale | - | 11/2024 | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 125 m² | Surface commerciale utile | 1 317 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 125 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 317 m² |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DU BIEN
Détails de la propriété Il reste une unité ! Adresse : 10650 Crosstown Parkway, Port Sainte-Lucie, Floride 34987 ID du colis : 4304-506-0002-000-2 Tarif : 39,00 $/SF NNN Superficie de l'espace : 1 350 pieds carrés Façade : 415 pieds sur Crosstown Parkway Année de construction : 2024 Accès : Signalisé/Éclairé Trafic quotidien moyen annuel : 41 000 personnes et en hausse, les principales communautés étant en construction Aperçu de la propriété Nouvelle construction dans un quartier en plein essor de Tradition Florida, il ne reste qu'une seule unité ! Unité d'extrémité adjacente à la cour avec sièges extérieurs et bac à graisse enterré. À proximité des principales communautés résidentielles telles que Ryan Homes, D.R. Horton, PGA Verano, Koter Central Park et bien d'autres encore. Idéal pour le commerce de détail, la restauration, le bureau ou le secteur médical. Rejoignez Vivid Salon & Spa, In&Out Liquor, Time Square Pizza, Batteries Plus et les spécialistes en dermatologie de Floride ! À proximité de grands détaillants tels que Publix, Circle K et d'une succursale de Tradition Storage. Le revenu moyen des ménages est de 104 993$ dans un rayon de 1 mile.
- Climatisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DU QUARTIER PORT ST. LUCIE INLAND
La zone de Port St Lucie Inland bénéficie de la présence d'un marché de bureaux de taille décente et du campus de Port St Lucie de l'université Keiser. Lucie Inland bénéficie également d'un revenu médian des ménages d'environ 75 000 dollars, soit un tiers de plus que la moyenne de la région de Port St Lucie. La population de Port St. Lucie avoisine les 190 000 habitants et a augmenté de 10 % au cours des cinq dernières années.
Une économie en croissance, un nombre élevé de visiteurs hivernaux et une démographie favorable ont contribué à l'essor des commerces de détail, des centres commerciaux et des centres de quartier de Port St. Le développement florissant d'appartements dans la région soutient également les dépenses de détail. Les promoteurs ont été actifs dans la région, ajoutant une pléthore de nouveaux appartements. Parmi les plus grands employeurs de la région, citons Treasure Coast Newspapers, iVox Solutions et South Florida Orthopedics.
La demande a été constamment forte et les nouveaux développements ont été loués rapidement au cours des dernières années.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Douglas Legler, Principal
Jeff Allman, Principal | Broker Associate
Casey Combs, Broker Associate
Présenté par
Crosstown Retail Center | 10650 Crosstown Parkway
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