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1065 W Sunset Blvd 56–121 m² | À louer | Los Angeles, CA 90012
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 2 suites pouvant être combinées en une seule suite
- Dispose de 2 sorties à l'avant et à l'arrière
- Serrures magnétiques, sécurité sécurisée
- Dispose d'une salle de bains privative
- Stationnement disponible à l'arrière du bâtiment
- À côté d'un marché fermier
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau C | 56 m² | 2-5 Ans | 384,86 € /m²/an 32,07 € /m²/mois 21 453 € /an 1 788 € /mois | Double net | ||
| 2e étage, bureau D | 65 m² | Négociable | 357,37 € /m²/an 29,78 € /m²/mois 23 240 € /an 1 937 € /mois | Double net |
2e étage, bureau C
New A/c unit will be added upon new 3 year lease.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Vue sur la ligne d'horizon DTLA, parquet en vinyle de luxe
2e étage, bureau D
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Disposition open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Barbershop
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Behind Closed Drawers
- Enseigne
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- Luxurious Lashes
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Barbershop | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Behind Closed Drawers | Enseigne | - | - |
| Luxurious Lashes | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 121 m² | Surface commerciale utile | 293 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Espace total disponible | 121 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 293 m² |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé entre Echo Park, Angeleno Heights et Chinatown. Imaginez Echo Park avant que tout le monde ne découvre Echo Park ! À proximité du stade Dodger, de plusieurs immeubles résidentiels tels que Orsini, The Charie, Da Vinci, Ferrante, The Visconti et du futur site de développement commercial/résidentiel de grande hauteur situé à côté du lot 1111 Sunset Blvd. Sites remarquables : Walt Disney Concert Hall, Grand Central Market, The Broad, Olivera Street et Dodger Stadium
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Visibilité de l’autoroute
- Métro
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lee's Holdings
1065 W Sunset Blvd
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